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工程一直拖着不结算该怎么解决
[律师回复] 工程拖延结算可通过多途径解决。先以书面函件催款,明确工程完工并要求对方限期结算付款,同时保留函件及送达凭证。若协商不成,收集建设工程合同、施工图纸等证据,证明工程完成且质量合格。 1.可请求相关行业协会、建设行政主管部门等第三方介入调解。 2.调解不成,向有管辖权的法院起诉,申请工程造价鉴定,由法院依据鉴定结果和证据判决。 3.若担心对方转移财产,可在诉前或诉中申请财产保全。 建议在工程进行中做好资料收集和保存工作,出现问题及时沟通协商,尽量避免走到诉讼阶段。若需诉讼,要积极配合法院和鉴定机构工作。
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可不可用履约保证金来支付工程款
[律师回复] (一)施工方完成工程且无违约,应及时退还履约保证金,保障自身权益。 (二)发包方若要从履约保证金中扣除费用支付工程款,需有合同明确约定,同时准备充分证据证明施工方违约以及费用产生合理。 (三)合同未约定时,发包方不能随意动用履约保证金支付工程款,否则可能违约。 (四)双方按合同约定处理保证金,出现争议先协商,协商不成可走法律途径。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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因为房屋质量问题,诉讼开发商的案子,接不接
[律师回复] 可以,建议面询本地律师。
石志忠律师
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挂靠工程的工程款归属该如何确定
[律师回复] 1.挂靠工程的工程款归属通常按合同相对性和实际施工情况判定。当被挂靠人与发包人签合同,发包人依约向被挂靠人付款,而实际施工的挂靠人可按与被挂靠人的协议主张权利。 2.若挂靠人能证明自己实际组织施工、投入资金材料完成工程,工程款扣除被挂靠人合理管理费后归挂靠人。 3.若产生纠纷,挂靠人可收集施工日志、采购凭证、人员工资发放记录等证据,证明自身实际施工人身份,通过向法院起诉要求被挂靠人支付剩余工程款。建议挂靠人在施工过程中妥善保存各类证据,规范财务管理,明确与被挂靠人的权利义务,避免不必要的纠纷。
律图案源助手
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工程款没支付会产生怎样的后果
[律师回复] 工程款未支付会给发包方和承包方带来严重后果。发包方要承担违约责任,按合同约定或相关规定支付逾期付款违约金或利息;会面临承包方的法律追讨,若败诉不履行,财产将被强制执行;还会影响自身信用记录,在市场准入和融资贷款等方面受限。承包方则会出现资金周转困难,无法按时支付材料款和农民工工资,进而引发债务纠纷和社会问题。 为解决这些问题,建议发包方增强诚信意识,严格按合同约定支付工程款。承包方在签订合同时明确工程款支付条款和违约责任,若发包方违约,及时通过法律途径维护权益。相关部门加强监管,对恶意拖欠工程款的发包方进行处罚,保障建筑市场健康有序发展。
律图案源助手
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