建设工程纠纷 法律问答
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分包人计算发包人工程款该用什么方法[律师回复] 结论： 分包人计算发包人工程款，有合同约定按约定方式（固定总价、固定单价、成本加酬金）计算，无约定则参照建设行政主管部门发布的计价方法或标准结算，有争议可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律解析： 在工程分包中，合同是计算工程款的重要依据。若合同明确约定了计价方式，不同方式有不同计算规则。固定总价适用于风险小、范围明确项目，按总价结算；固定单价按实际工程量乘约定单价算；成本加酬金在成本上加约定酬金。当合同未明确计价方式时，可参照建设行政主管部门发布的相关标准。施工中的签证、变更资料会影响最终工程款数额，需注意收集。若双方对工程款计算有分歧，可通过多种途径解决。如果在工程款计算上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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建设工程预期利益损失该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）合同约定优先。当建设工程合同对预期利益损失计算方式有明确规定时，按照合同约定执行，这体现了合同自治原则，保障了双方基于合同的预期。 （2）参考实际损失。若合同未约定，因工程预期利益损失产生的额外费用，如人员和设备闲置费等实际支出，可作为损失计算依据，以弥补实际遭受的经济损失。 （3）运用对比法。将该工程与类似工程在相同或相近条件下的获利情况对比，能在一定程度上合理估算预期利益损失，为赔偿提供参考。 （4）专业评估。委托专业机构，综合考虑成本、市场行情和行业利润率等因素评估预期利益损失，这种方式较为科学准确，但需提供充分证据证明损失合理且相关。 提醒：计算建设工程预期利益损失，要根据实际情况选合适计算方式，且注意收集和保存证据，不同案情计算方式有别，建议咨询进一步分析。平台优选咨询...
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