房产纠纷 法律问答
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无效的房屋买卖合同可以解除吗[律师回复] 房屋买卖合同如果是无效的，那么从一开始就不具有法律上的约束力，也就不存在解除的情况。 合同的解除主要是针对那些有效成立的合同。而无效合同，是因为违反了法律法规的强制性规定，或者违背了公序良俗等原因，导致合同从一开始就无效。 比如说，要是无民事行为能力的人签订了房屋买卖合同，或者买卖双方恶意串通去损害他人的合法权益，这样的合同都属于无效合同。一旦合同被认定为无效，双方就应该把通过这个合同取得的财产返还给对方；要是不能返还或者没有必要返还的，就应当按照折价来进行补偿。有过错的那一方，必须要赔偿对方因为这个合同而受到的损失；如果双方都有过错，那就应该各自承担相应的责任。徐州法务
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