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我家房子卖给本村村民,宅基地性质转稼给买房人,买房人也不超出宅基地,是一户一宅,我还能分得宅基地吗
[律师回复] 按照《土地管理法》第62条的明确规定,?你这种情况不能再分得、申请新的宅基地?。
于奇生律师
2解答
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宅基地上的房子应该属于谁
[律师回复] 宅基地上的房子,所有权归出资建房的人。宅基地属于村集体,但房子是个人合法财产,谁建的就归谁。如果房子是婚后夫妻共同建造,那属于夫妻共同财产;如果是一方婚前建造,则属于其个人财产。继承时,子女可以继承房子,但不能单独继承宅基地,只能随房子一起使用。解决纠纷时,先看房产证或建房审批文件上的名字,有争议可收集证据到法院起诉确认权属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
3解答
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批宅基地条件符合 队长恶意拒签
[律师回复] 请注意接听电话,。。
王玉鑫律师
3解答
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想批宅基地 队长拒签 要求80%村民签字
[律师回复] 队长要求80%村民签字才能批宅基地,这通常没有法律依据。宅基地审批主要看是否符合“一户一宅”原则、村庄规划及本村集体成员资格,法律并未规定需村民集体表决。你可以先与队长沟通,说明其要求不合理;若沟通无效,可向乡镇政府反映情况,要求依法处理。注意保留申请材料、拒签证据等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
4解答
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你好,我想问下我田在娘家户口在婆家,经济组织适合放里
[律师回复] 这种情况比较特殊,首先,田地一般属于农村集体经济组织所有,你有田在娘家,说明你与娘家的集体经济组织有一定的关联。其他方面,户口在婆家,可能涉及到婆家所在地的集体经济组织权益。建议你先和娘家的集体经济组织沟通,看看他们对于你田地权益的认定和处理方式。同时,也可以向婆家所在地的相关部门咨询,了解户口所在地集体经济组织对你权益的影响。这样可以更全面地了解自己的权益,做出合理的安排。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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