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精神残疾二级签的合同有效吗,想了解合同签字时是否有法定监护人?
[律师回复] 得经过监护人认可同意。
石志忠律师
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我家的房子前两天被人家买了,然后签合同对面交了两万定金,但是这两天突然说贷款贷不下来。但是没有给我们认识书面证明说是被拒贷了。我可以不退这个定金吗
[律师回复] 可以不退,如果对方坚持要退,可以走法律程序。
石志忠律师
3解答
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有个手写协议,超过一年时间,但涉及框骗和敲榨,能撤消或无效?
[律师回复] 需要根据实际内容及证据确定,如果确认无效不受时间限制,如果要求撤销可能超过时效,需要进一步帮忙和我电话联系
郁华僖律师
7解答
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房产合同上金额数都改了有效吗
[律师回复] 合同金额被改有没有效,关键看改的时候双方是否都同意。如果是单方面涂改,对方没确认,那改动部分无效,仍按原金额履行;如果双方在改动处签字或按手印确认,那改动就有效。你现在先看合同原件,改动处有没有双方签名或盖章。没有的话,对方不认,你可以主张按原价执行,必要时申请笔迹鉴定。另外,整份合同其他条款不受影响,但要注意别让合同被调包。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
吴亮律师
4解答
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买二手房的时候付了定金,现在不想买了,定金不要了,中介还要中介费
[律师回复] 1.您与中介签的《看房确认书》或《居间服务合同》,看"中介费支付条件”如何约定(通常是“签约为准"还是"成交为准"): 2.确认您与卖方是否已签署买卖合同--若已签,中介费较难免除;若未签,可主张居间未成功、拒付或减半; 3.协商不成,可保留聊天记录、合同等证据,向住建部门或消协投诉,必要时走诉讼
景黎明律师
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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