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整体楼盘只有部分交付其它部分在停工了,维修基金要怎么交
[律师回复] 维修基金买房办证时需要交纳,与其部分停工并无必然关系。
石志忠律师
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工程欹抵房,甲方把房价抬高30%,哪条法律能解决?
[律师回复] 这样的情况你们可以不同意接受,准备好相关证据和材料,提起诉讼判决支付,同时对其合法的财产进行充封和冻结,执行时可以委托评估、拍卖,也可以评估的价格作为基础,双方商定抵房,需要帮忙和我电话联系
郁华僖律师
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工程款工头离世了,他儿子??肯来作证,工人怎么样付到钱
[律师回复] 需要根据具体证据、工资数额、包工头财产等状况确定,需要帮忙和我电话联系
郁华僖律师
3解答
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以房抵工程款是否有优先权
[律师回复] 以房抵工程款通常具有优先权。从法律层面看,建筑工程承包人的优先受偿权要高于抵押权与其他债权。当发包人未按约定支付工程款时,承包人能与发包人协商将工程折价,或者请求人民法院依法拍卖工程,从而就折价或者拍卖价款优先受偿。 1. 不过,这种优先权的行使是有条件的,工程必须竣工验收合格等情况要满足。 2. 并且,优先权的行使期限为六个月,是从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起开始计算。 为保障承包人的权益,承包人要密切关注工程的竣工验收情况,确保符合优先权行使条件。同时,一定要牢记六个月的行使期限,避免逾期丧失优先权。
5解答
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工程结算审核金额有争议,主要表现在:1.包干合同中部分项目未全部施工如何扣除该部分费用;2.合同有项目清单附件是否按附件作为审核依据;3.因甲方设备供货影响造成窝工费用是否计算;4.业主因应付上级检查要求停工,该停工损失该不该计算
[律师回复] 如果以上问题有合同及其他证据证明,可以按照合同约定办理,因甲方设备供货影响造成窝工费用可以计算、业主因应付上级检查要求停工,该停工损失由甲方承担,但是你需要提供相关证据证明,需要进一步帮忙和我电话联系
郁华僖律师
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工程款起诉需要什么材料
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工程款没结到打官司有用吗
拖欠工程款如何到法院诉讼
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律师说法·建设工程纠纷
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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2024-11-11
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