合同事务 法律问答
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京口区-王泽...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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私企续签合同通常是个什么情况[律师回复] 私企续签劳动合同要按《中华人民共和国劳动合同法》来。 续签得遵循平等自愿、协商一致原则。合同到期前，企业和员工要沟通是否续签。双方都同意，就可以续签合同。 有必须续签的情况。员工在企业连续工作满十年，或者连续签了两次固定期限劳动合同，且没有用人单位可解除合同的法定情形，续订合同时，除非员工提出签固定期限合同，企业得签无固定期限劳动合同。 企业不续签要担责。合同到期企业不续签，要给员工经济补偿。补偿根据员工在企业的工作年限算，每满一年给一个月工资。 续签合同要留意条款。新合同要明确工作内容、地点、报酬等，别模糊，以免起纠纷。要是新合同降低劳动条件，员工拒绝续签，企业同样要支付经济补偿。 给企业和员工的建议：企业要依法操作，及时和员工沟通续签事宜，明确合同条款。员工要了解自身权益，遇到不合理情况，可通过合法途径维权，比如和企业协商、申请劳动仲裁等。律图案源助手
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签了标注不退不换的协议要怎么做[律师回复] 签了标着“不退不换”的协议，能不能退款换货得具体情况具体分析。按照《民法典》来说，如果这个“不退不换”条款不合理地免去或减轻了商家责任，却加重了咱消费者的责任，还限制了咱们的主要权利，那它就属于格式条款，是无效的。 要是商品有质量问题，就算签了“不退不换”协议，咱消费者也能按照《消费者权益保护法》要求退换货。像商品不符合质量标准、有瑕疵这类情况，咱都有权利要求商家办理退换。 要是商品不存在质量问题，而且协议也不属于无效的格式条款，那咱想退换货的话，就得跟商家好好商量商量。跟商家说明自己的合理需求和难处，争取让他们理解并同意。 要是商量了也没结果，并且咱觉得自己的权益受到损害了，就可以向消协等有关部门投诉，让他们帮忙调解。也能根据具体的纠纷情况，选择通过仲裁或者去法院起诉来解决问题。在维权的时候，咱消费者得准备好购买凭证、能证明商品有问题的证据等，这样才能保障好自己的合法权益。律图案源助手
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预期合同违约，赔偿标准是多少[律师回复] 还没到合同约定的履行时间，一方就明确说不履行，或者用行动表明不履行合同义务，这就是预期合同违约。遇到这种情况，违约赔偿咋算呢？得分情况来看。 要是合同里约定了违约金，那就按合同来。不过，如果约定的违约金比实际损失高太多，违约方可以找法院或者仲裁机构，让他们适当减少；要是比实际损失低太多，守约方也能请求增加。 要是合同没约定违约金，违约方就得赔偿对方因违约遭受的损失，包括合同正常履行后能拿到的利益。但这个赔偿有个上限，不能超过违约方签合同时能预见到或者应该能预见到的损失。 在实际中，计算可得利益损失有不同办法。比如对比法，就是参考守约方在相同情况下能获得的利益，来确定要赔的可得利益损失；还有估算法，要是很难确定可得利益数额，就由法院根据具体案情来估算。 总的来说，预期合同违约赔偿主要是为了填补守约方的损失。要是遇到复杂情况拿不准，建议找专业人士咨询。律图案源助手
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民事判决后私下达成的协议是否有效[律师回复] 民事判决后，当事人私下达成的协议通常是具有法律效力的。这就好比两个人在公平、自愿的情况下做了个约定，只要这个约定是双方心里真正想的，内容不违反法律规定，不违背大家都认可的社会风俗，而且双方都有能力为这个约定负责，那这个协议就会被法律承认。 从法律的角度来讲，每个人都有按照自己的想法签合同的权利。判决之后双方私下达成协议，其实就是在处理自己的民事权利。举个例子，在债务纠纷判决之后，双方又重新商量了还钱的方式和时间，达成了新的协议，这在法律上是被允许的。 但是要注意，这个私下达成的协议并不能让原来的判决失效。要是有一方不遵守协议内容，另一方不能直接拿着这个协议去法院要求强制执行原判决。这种不履行协议的行为就相当于违约了，守约的一方可以拿着协议去法院起诉，让违约方承担责任。如果法院经过审理，认定协议是合法有效的，就会判决违约方按照协议来履行义务。 给大家的法律建议是，在达成私下协议的时候，一定要把协议内容写清楚，避免以后出现不必要的麻烦。要是对方违约，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益。律图案源助手
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虚假合同诈骗被发现了会如何处罚[律师回复] 用虚假合同进行诈骗，会触犯合同诈骗罪。简单来说，要是有人以非法占有为目的，在签合同、履行合同的时候，通过虚构事实、隐瞒真相、设陷阱等办法骗取对方财产，就构成此罪。 合同诈骗罪的处罚和诈骗数额、情节严重程度有关。诈骗数额较大的，会被处三年以下有期徒刑或拘役，还可能要交罚金，也可能单独交罚金；数额巨大或者有其他严重情节，会处三年以上十年以下有期徒刑，还要交罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节，会处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时要交罚金或者被没收财产。 至于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和检察院会根据当地经济社会发展情况，在规定的数额范围内确定本地的具体标准。 另外，实施诈骗的人不光要面临刑事处罚，还得承担民事赔偿责任。要把因为虚假合同得到的财产返还给对方，并且赔偿对方因此遭受的经济损失。总之，别想用虚假合同行骗，不然法律可不会轻饶。律图泰州
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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