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邻居家房子造在集体河道理,造的时候没经过村名同意,这算不算违建
[律师回复] 你好,需要取得审批手续
时龙律师
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去年建了养殖大棚,今年国土部门说是违章建筑
[律师回复] 王金龙律师团队,20年执业经验资深律师,近十年专业拆迁经历,如果您遇到纠纷需要咨询,可留下联系方式!
王金龙律师
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2024违建拆除最新规定是什么
[律师回复] 1、强制拆除可能对重点建筑物主体安全构成严重威胁部分违章建筑与重要建筑物相邻并建设在同一区域内,若对这些违章建筑实施强制拆除,可能会直接对上述重要建筑物的主体结构安全构成严重威胁。因此,对于此类违章建筑可考虑避免采取强制拆除措施。 2、现有技术条件未能实现对某些违章建筑的彻底拆除由于部分建筑采用特制方法或处于特殊地理环境中建造,现阶段所具备的拆除技术无法满足需求,无法实现彻底拆除。在此种情况下,对这些违章建筑也不宜采取强制拆除措施。 3、强拆行为可能破坏公共利益个别违章建筑与其周围的公共配套设施或涉及公众权益密切相关,倘若强行拆除将不可避免地对公众利益产生负面影响。针对这类违章建筑亦无需进行强制拆除操作。 4、已办理完备手续或经整改后成为合规建筑的违规案例某些违章建筑起初未经许可便自发兴建,然而后续通过申请补办手续并获得批准,使得原先的违章建筑转变为合法建筑。另有部分现状建筑因部分面积超出规定标准而曾经被认定为违章建筑,后经过相应整改已符合规定要求,此类状况同样无需采取强制拆除措施。
征地拆迁律师...
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城管拆违章建筑需要什么流程
[律师回复] 解析: 城管对于拆除非法建筑物所需遵循的具体步骤包括: 首先接收到对违规建筑的举报信息后,城管应即刻核实案发现场情况,同时制作详细的现场检查记录和现场勘查报告; 然后,城管部门将寻找相关当事人并对其进行深入的问询,详细解释相关法律法规,以制作具有充分证据效力和合法性的调查笔录,以此来确定违规建筑物的性质。在此之后,城管部门将依法立案,通过书面形式发布违法通知、听证通知以及关于非法建筑物拆除的正式通知;通常情况下,此过程需耗费一至两周不等的时间。在接到上述通知后,违法当事人应当自接到该通知之日起的三至七个工作日内自行进行拆除工作。当期限届满时,如若未能自主完成拆除任务,城管部门将会发布强制拆除的相关通知书,并且此项通知通常会在距离原定期限的三个工作日以后发出。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款: (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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律师说法·征地拆迁
湖南省农村宅基地管理条例对集体建设用地使用权以及宅基地的规定?
根据《湖南省农村宅基地管理条例》第十八条规定,集体建设用地使用权流转,是指将依法有偿取得的集体建设用地使用权,以转让、出租、转租等形式发生转移的行为。原无偿取得的集体建设用地使用权流转的,应当先依照本办法的有关规定,签订集体建设用地有偿使用合同,补缴土地有偿使用费,并办理土地登记。
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他项权证和房产证的区别是什么?
他项权证和房产证的区别有概念不同、办理人员不同、凭证作用不同等,具体情况下他项权证是对房产抵押登记权的一种证明,而房产证是对房屋所有权的证明,具体情况下可以根据实际来进行认定。
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北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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