建设工程纠纷 法律问答
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分包人计算发包人工程款该用什么方法[律师回复] 结论： 分包人计算发包人工程款，有合同约定按约定方式（固定总价、固定单价、成本加酬金）计算，无约定则参照建设行政主管部门发布的计价方法或标准结算，有争议可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律解析： 在工程分包中，合同是计算工程款的重要依据。若合同明确约定了计价方式，不同方式有不同计算规则。固定总价适用于风险小、范围明确项目，按总价结算；固定单价按实际工程量乘约定单价算；成本加酬金在成本上加约定酬金。当合同未明确计价方式时，可参照建设行政主管部门发布的相关标准。施工中的签证、变更资料会影响最终工程款数额，需注意收集。若双方对工程款计算有分歧，可通过多种途径解决。如果在工程款计算上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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劳务公司转包如何认定工龄[律师回复] （一）非因本人原因从原劳务公司被安排到转包后的新公司工作，原公司未支付经济补偿的，原工作年限合并计算为新公司的工龄。 （二）若原公司已支付经济补偿，劳动者与新公司重新建立劳动关系的，工龄从重新建立劳动关系之日起计算。 （三）劳动者可通过劳动合同、工资支付记录、社保缴纳记录等材料，证明自己在原单位的工作年限。 法律依据为《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十条： 劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。 原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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