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把房子过户给子女,哪样最省钱?
[律师回复] 赠与或买卖都可行。赠与税费相对少些,但日后出售可能有较高个税。买卖手续简便,可按正常流程办理。具体可根据实际情况选择。
吴亮律师
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儿子坐牢媳妇有赡养公婆义务吗
[律师回复] 结论: 儿媳没有法定赡养公婆的义务,公婆在儿子服刑时也有维护自身获得赡养权益的途径。 法律解析: 赡养义务基于血缘关系,主要存在于父母与子女之间。从法律层面讲,儿媳对公婆不存在法定赡养责任。即便儿子坐牢,儿子对公婆的赡养义务也不会消失。现实中,儿媳若自愿赡养公婆,值得赞赏。若公婆生活困难且儿子服刑,公婆可依法要求儿子给付赡养费,比如向法院起诉。只要儿子有财产可供执行,法院会确保公婆的基本生活需求。法律明确了权利与义务的界限,同时也保障每一位老人的合法权益。如果大家在赡养问题上有任何疑问,或者需要进一步了解相关法律规定,可以向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益 。
5解答
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双方都已婚 可以一起买房吗
[律师回复] 双方都已婚可以一起买房,可按出资比例约定房产份额并签订协议。若日后产生纠纷,可依协议解决。但需注意可能涉及的税务等问题。
吴亮律师
3解答
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房产证加名字
[律师回复] 房产证加名字,若房产无贷款,可直接去不动产登记中心办理;有贷款的需先征得银行同意。需带齐相关证件,如身份证、房产证等,具体可咨询当地不动产登记部门。
吴亮律师
3解答
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离婚过后,房子过户,怎么过户?
[律师回复] 离婚后,房子过户需要按照以下步骤进行?: ?一、明确房产归属? 根据离婚协议或法院判决,明确房产是归一人所有还是双方共有。如果是共有,还需协商确定各自的份额?。 ?二、准备必要材料?离婚证书原件及复印件(如通过法院判决离婚,需提供离婚判决书/调解书、法院强制执行裁定); 房产证原件及复印件;身份证原件及复印件;如有贷款未结清,需提供银行贷款结清证明或变更协议?。 ?三、前往不动产登记中心办理过户?双方(或单方,视离婚方式而定)携带相关材料,前往房产所在地的不动产登记中心; 填写《房屋所有权转移登记申请书》,明确房产的转移情况;提交相关材料,由工作人员进行审核;缴纳相关税费(如契税、印花税等,但部分地区可能免契税、个税);等待审核结果,通常需要几个工作日;审核通过后,领取新的房产证?。在办理过户前,请确保双方对房产分割无争议,并已达成书面协议。如有贷款未结清,需先处理贷款问题。另外,具体税费和过户流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记中心或专业律师以获取准确信息。
严长俊律师
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律师说法·婚姻家庭
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
律图法律咨询
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2024年国家养老政策的变化有哪些?
政府加强托低保障,加大对基层养老服务设施、乡镇敬老院、市县福利机构建设投入力度,优先兜低保障经济困难的高龄失能失智老人基本养老服务需要,尽快建立长期照护服务体系。简化登记审批程序,降低社会力量创办养老机构门槛,落实税费减免、金融扶持等优惠政策。积极回应社会养老需求,将社区居家养老作为主要发展方向。
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2024-11-11
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