婚姻家庭 法律问答
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宿城区-张靖爽...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后一方借钱全款买房离婚怎么分配[律师回复] 婚后，要是其中一方借钱把房子全款买下来。这里得注意，要是这个借款既没用到夫妻一起的生活当中，也没用于共同的生产经营，并且房子还登记在借钱的那一方名下，通常，就会被认定为是借钱那方的个人财产。不过，婚后一起还房贷的那部分以及它增值的部分，那可就属于夫妻共同财产。 要是这个借款是用在夫妻共同生活之类的方面，那房子就得认定为夫妻共同财产，相应的债务也会是夫妻共同债务。到了离婚的时候，共同财产一般是按照双方均等的原则来分配的，共同债务也得一起承担。 在房产分配这个事儿上，法院会很全面地考虑各种因素，像购房的资金到底是从哪儿来的，夫妻双方在这房子上的贡献大小，婚姻持续的时间长短，还有有没有谁犯过错之类的，然后综合这些情况，做出一个既公平又合理的判决，这样就能让双方都觉得比较满意。律图案源助手
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离婚共同房产不卖怎么分配的[律师回复] 解析： 在离婚案件中，若共同拥有的房地产无法出售，通常会采用以下几种具有普遍性的财产分配方案：首先，由某一方当事人获得该房地产的所有权，并向对方提供相应价值的金钱赔偿；其次，双方达成协议，对该房地产进行按份共有，详细规定每一方所持有的产权比例；第三，双方互相协商，同意共同使用该房地产，并就使用权的行使方式以及期限等方面作出具体的约定。针对特定情况下的财产分配方案，需要依据双方的真实意愿、经济状况以及孩子抚养等多种因素来加以综合考虑。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图宿迁
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离婚时房屋怎么处理好[律师回复] 关于离婚时如何处理房屋问题，其具体方案将深度依赖于以下几个关键方面：首先是房屋的购置时期；其次为产权人的出资比例；最后，房产登记的归属问题也是不可忽视的重要因素。举例来说，当两人结婚后共同支付购房资金，同时房屋所有权证书上登记有两个人的名字时，那么这栋房子的分配方案往往倾向于给予两者平均而公平的份额。反之，如一方早先购得的房屋，并已成功登记在其个人名义之下，那么该房产通常将被认定归属购买者所有；然而，在随后的婚姻存续期间，双方共同偿还贷款以及房产价值的相应增长部分应当给予对方适当的补偿。至于由父母出资购买的房产，情况则相对更为复杂，需要依据具体的出资时间与方式等多重因素进行综合考量。总而言之，通过友好协商达成共识无疑是最为优胜的选择；若无法就该问题取得共识，法庭将会依据相关法律法规和实际情况做出公正的裁决。律图宿迁
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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