债权债务 法律问答
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宿豫区-李先...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
宿豫区-谢如...律师19分钟前解答了“债权债务”问题
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债权诉讼时效已过，担保是否依旧有效[律师回复] 1、债权诉讼时效过了，担保是否还有效得分保证和担保物权这两种情况来看。 在保证这块，要是一般保证，主债务诉讼时效到期了，保证人可以用主债务人的诉讼时效抗辩权。要是保证人没这么做，在承担保证责任后再找主债务人追偿，法院是不会支持的。连带责任保证也是一样，主债务诉讼时效到期，保证人也能享有主债务人的诉讼时效抗辩权。 2、对于担保物权，主债权诉讼时效到期后，担保物权人想行使担保物权，法院不会支持。抵押人、出质人、留置权人要求去掉担保物权登记，法院会支持。这说明诉讼时效过了之后，担保物权的行使会受到限制，实际上担保物权的效力也会受影响。 3、要是保证人主动履行保证义务，或者抵押人、质押人主动配合担保物权人行使权利，他们履行之后不能以诉讼时效过了为由反悔要回东西，因为这算是他们自己放弃了时效带来的好处。律图案源助手
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债权人撤销权有无撤销抵押权的效力[律师回复] 法律分析： （1）债权人撤销权具有撤销抵押权的可能。当债务人以不合理低价转让财产、无偿转让财产等处分财产权益，影响债权实现，且抵押权人知情时，债权人可行使撤销权撤销抵押行为。 （2）若债务人与相对人以不合理价格交易损害债权人利益，债权人可请求法院撤销该行为。抵押作为财产处分方式，若符合撤销权行使条件，债权人能撤销抵押登记，使抵押权自始无效。 （3）债权人撤销抵押需通过法院诉讼进行，且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。 提醒： 债权人行使撤销权撤销抵押权需严格遵循法律规定的条件和期限，建议遇到此类情况及时咨询，以确保权益得到有效维护。律图案源助手
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欠私人钱被起诉，按揭房会被拿去抵押吗[律师回复] 还不上私人的钱被起诉了，名下的按揭房会不会被拿去偿债？答案是有可能，但不是直接抵押。 如果债权人胜诉，而债务人却不还钱，债权人可以向法院申请强制执行。这时，法院有权查封、拍卖债务人的按揭房。法院会先拿拍卖所得偿还银行的剩余贷款，剩下的钱用来还债权人。要是还有多余的，就返还给债务人。 不过，要是这套房子是债务人家属生活必须住的，法院通常不会拍卖、变卖或者拿去抵债，不过可以进行查封。 所以，按揭房在司法程序中是可能被处置来偿还债务的，但具体情况得看实际执行。如果遇到这类问题，建议咨询专业法律人士，了解自己的权利和义务，避免给自己和家人的生活带来不必要的麻烦。律图案源助手
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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