建设工程纠纷 法律问答
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沭阳县-周祥律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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计算建设工程赔偿损失的金额怎么算[律师回复] 法律分析： （1）合同约定优先。当建设工程合同中对赔偿损失金额有明确约定时，可按照约定来计算赔偿金额。约定的形式既可以是具体数额，也可以是详细的计算方法，这为赔偿提供了清晰的依据。 （2）无约定按实际损失。若合同未作约定，则按实际损失计算赔偿。实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失是工程建设中已产生的费用，如材料、人工费用等；间接损失是可得利益损失，比如工程延误造成的预期收益减少。 （3）遵循计算原则。在计算赔偿金额时，需遵循完全赔偿、合理预见、减轻损失等原则。完全赔偿要求赔偿全部损失；合理预见规定违约方仅对订立合同时能预见或应预见的损失负责；减轻损失要求受损害方有义务防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。 提醒：建设工程赔偿计算复杂，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。律图平台咨询...
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分包人计算发包人工程款该用什么方法[律师回复] 结论： 分包人计算发包人工程款，有合同约定按约定方式（固定总价、固定单价、成本加酬金）计算，无约定则参照建设行政主管部门发布的计价方法或标准结算，有争议可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律解析： 在工程分包中，合同是计算工程款的重要依据。若合同明确约定了计价方式，不同方式有不同计算规则。固定总价适用于风险小、范围明确项目，按总价结算；固定单价按实际工程量乘约定单价算；成本加酬金在成本上加约定酬金。当合同未明确计价方式时，可参照建设行政主管部门发布的相关标准。施工中的签证、变更资料会影响最终工程款数额，需注意收集。若双方对工程款计算有分歧，可通过多种途径解决。如果在工程款计算上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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遇到单位不按时结工程款要怎么做[律师回复] 结论： 单位不按时结工程款，可按固定证据、协商沟通、委托律师发函、仲裁或诉讼、申请财产保全等步骤处理，同时要注意诉讼时效，可要求支付工程款及逾期利息。 法律解析： 当遇到单位不按时结工程款的情况，固定证据是关键的第一步，收集建设工程合同、工程竣工验收合格证明、结算文件等材料，能证明工程依约完成且结算金额明确，为后续维权提供有力支撑。之后与对方协商沟通，发送书面催告函，若协商无果，委托律师出具律师函进一步施压。若仍未解决，可根据合同约定选择仲裁或诉讼途径。在提起仲裁或诉讼前，申请财产保全，查封冻结对方财产，能保障后续执行。根据民法典规定，在法定诉讼时效内主张权利时，可要求对方支付工程款及逾期利息。若在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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劳务公司转包如何认定工龄[律师回复] （一）非因本人原因从原劳务公司被安排到转包后的新公司工作，原公司未支付经济补偿的，原工作年限合并计算为新公司的工龄。 （二）若原公司已支付经济补偿，劳动者与新公司重新建立劳动关系的，工龄从重新建立劳动关系之日起计算。 （三）劳动者可通过劳动合同、工资支付记录、社保缴纳记录等材料，证明自己在原单位的工作年限。 法律依据为《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十条： 劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。 原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。平台专业咨询...
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