房产纠纷 法律问答
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沭阳-周芙...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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夫妻赠与房产在法律上有什么效力[律师回复] 结论： 夫妻间赠与房产，符合条件赠与合同有效，过户前赠与人一般可撤销，公证的除外；完成过户不能撤销；受赠方未满足约定条件或赠与损害债权人利益时，赠与人或债权人可撤销。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，民事法律行为符合意思表示真实、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗的，具有法律效力，所以夫妻间赠与房产满足这些条件时，赠与合同有效。在房产过户前，赠与人享有任意撤销权，但经过公证的赠与合同排除该撤销权。当完成房产过户登记，房屋所有权转移，赠与不可撤销。若赠与附有条件，受赠方未达成条件，赠与人可依约撤销。若赠与损害债权人利益，债权人依据法律规定可行使撤销权保护自身权益。若遇到夫妻间房产赠与相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议和解决方案。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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