房产纠纷 法律问答
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拱墅区-胡艳律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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农村院子被占能起诉吗[律师回复] 结论： 农村院子被占能起诉，起诉时需准备证据、起诉状，向有管辖权的基层法院提交材料，法院会依法审理判决。 法律解析： 农村院子通常属于宅基地范围，村民对其有合法使用权。他人未经允许占用，这侵犯了村民的宅基地使用权，构成民事侵权行为。起诉时，应准备好相关证据，像宅基地使用证、院子原状照片、被占情况影像资料等，以此证明自身对院子的合法权益及对方的侵权事实。还要书写符合规范的起诉状，写清被告信息、诉讼请求以及事实理由。后续向有管辖权的基层法院提交材料，启动诉讼程序，法院会依据事实和法律审理并判决。若遇到农村院子被占等类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精确有效的法律建议和帮助。绍兴法务
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安置房在老人死后没房产证怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）对于老人去世后无房产证的安置房，遗嘱继承优先。有遗嘱的情况下，继承人按照遗嘱继承房屋权益，这体现了对被继承人意愿的尊重。 （2）在没有遗嘱时，法定继承发挥作用。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 （3）虽然无房产证不能办理产权过户登记，但继承人可凭借遗嘱、法定继承文件等证明材料，向相关部门申请办理房产登记手续。 （4）当存在多个继承人时，可先协商确定房屋权益分配并签订协议；若协商不成，可通过向法院起诉由法院判决。 （5）继承人继承房屋权益后，后续办理房产证按规定程序进行。 提醒：办理相关手续需准备齐全证明材料，不同情况处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。绍兴法务
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