婚姻家庭 法律问答
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浙江顾典律师事务所律师
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浙江顾典律师事务所/副主任
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二婚财产分配不公平怎么办[律师回复] 咱先来说说那二婚财产分配这事。就好比有一对夫妻，他们离婚了要分财产。要是当初双方协议离婚的时候，这财产分割不公平，那可得注意，在离婚后的一年内，咱就可以理直气壮地跑去法院，请求变更或者撤销那财产分割协议。可别小瞧了这事儿，你得拿出真凭实据，得证明当初在签协议的时候，对方存在欺诈，或者是胁迫之类的情形。比如说，对方故意隐瞒了一大笔财产，或者是用威胁的手段逼着咱签了那份不公平的协议，那咱就有理由去法院讨个公道。 再说说通过诉讼离婚的情况。要是对法院判决的财产分配结果不满意，那可不能干着急，得在判决书送达的那一天起十五日内，赶紧向上一级人民法院提起上诉。这上诉可不能瞎搞，得有充分的证据，得有合法的理由来支持咱的主张。就像咱得把夫妻共同财产和个人财产分得清清楚楚的，这可是判断财产分配是否公平的关键前提。比如说，一套房子，得搞清楚是婚前买的还是婚后买的，要是婚后买的，那多半就是夫妻共同财产。还有那些银行流水、投资凭证啥的，都得好好收集起来，到时候可都是咱维护自身合法权益的有力武器。可别因为不懂这些法律常识，就让自己的财产权益受损。浙江法务
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婚后一方借钱买房算共同财产吗[律师回复] 你知道不，这婚后一方借钱买房到底算不算共同财产，那可得好好琢磨琢磨。就拿那购房后房屋登记这事来说，要是登记在夫妻双方名下，那这房子多半就妥妥地是夫妻共同财产，就好像两口子一起把这房子扛在肩上，那肯定是共同的。要是虽只登记在一方名下，但夫妻双方都在一块儿用这房子，都从这房子里受益，那也得算共同财产，就好比这房子是两口子一起搭的窝，能不分你我。 可要是一方能拿出证据，说所借的钱明确约定是个人债务，而且买的房子就只是他自己在住，自己在受益，压根儿没用到夫妻共同生活里去，那这房子说不定就被认定为个人财产，就跟这房子跟另一方没啥关系似的。 再说说夫妻对财产归属有书面约定的情况，那可就按约定来，就跟签了合同一样，得照约定的办。所以，判断婚后一方借钱买房到底是不是共同财产，那可得把资金来源、房屋登记、夫妻约定以及实际使用受益等情况都考虑周全了，就跟拼图一样，得把每一块都拼对了，才能得出准确的结论。比如说，有个员工婚后借了钱买房子，房子登记在他自己名下，可他老婆也一直住在这房子里，一起用一起受益，那这房子肯定就是共同财产；要是另一个员工，借钱买房登记在自己名下，也能证明这钱是明确的个人债务，且房子就他自己住，没和老婆有啥关联，那这房子就可能是他个人财产。金华法务
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起诉离婚怎样让对方净身出户[律师回复] 在我国的法律体系里，一般来讲，要让对方直接净身出户可不是件容易的事。通常只有在出现一些极为特殊的情况时才有可能。比如说对方有那种偷偷地把夫妻共同财产藏起来，或者把财产转移到别的地方去，又或者把财产变卖掉、故意毁坏掉，甚至还伪造债务，想着侵占另一方财产的行为。 要是想尽量让对方少分财产，那可得收集足够多且有效的证据。像能证明对方有重大过错的那些证据，像重婚，就是明明已经有配偶了，还和别人又登记结婚；还有与他人同居，就是和别人在外面以夫妻名义共同生活；实施家庭暴力，那就是对另一方进行身体上的伤害；虐待遗弃家庭成员，就是对家庭成员不管不顾甚至进行虐待。在诉讼的时候，这些证据可会对财产的分割产生很大的影响。 另外，夫妻双方也可以坐下来好好协商，达成一个财产分配的协议。要是对方同意净身出户，只要这个协议不违反法律的强制性规定，那就是有效的。不过要记住，法律原则上是会平等地分割夫妻共同财产的，除非有法定的那些特殊情况。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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