婚姻家庭 法律问答
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东一（杭州）律师事务所律师
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二婚不带离婚证能领结婚证吗，想了解：离婚证丢失了该如何办理再婚手续？[律师回复] 二婚不带离婚证通常不能领结婚证。离婚证是证明上一段婚姻关系已解除的重要法律文件，婚姻登记机关需要确认当事人当前的婚姻状况，以避免重婚等违法情况的发生。若前一段婚姻是通过法院判决离婚的，可提供离婚判决书或调解书代替离婚证。 如果离婚证丢失，可通过以下方式办理再婚手续： - **补办离婚证**：根据《婚姻登记条例》第十七条规定，当事人可持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，会为其补发离婚证，然后持补发的离婚证办理再婚登记。 - **提供其他证明材料**：若不想补办离婚证，也可向婚姻登记机关提供能够证明已离婚的其他材料，如法院生效的离婚判决书或调解书，或到原婚姻登记机关申请出具离婚登记记录证明，这些材料与离婚证具有同等证明效力，婚姻登记机关审核无误后，会依法办理再婚登记手续。陈侃律师
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没领证 但是结婚了 两个人都同意我们自己打印了协议双方都同意签字了 这个协议做数吗[律师回复] 该房屋为集体土地上的房产，重建申请时有你父母及三兄弟，你姐姐未在申请表中，目前父母和哥哥去世，弟弟智力残疾由你照料。拆迁补偿款通常包括宅基地使用权补偿、地上房屋补偿、人头安置专属利益、搬迁过渡奖励类费用等，具体分配如下： - **宅基地使用权补偿**：该补偿具有集体福利和身份专属属性，仅限本村集体经济组织安置人口享有。若你和弟弟以及去世哥哥的继承人都是本村集体经济组织成员且为安置人口，通常由你们共同共有，一般平均分配。若哥哥的继承人不属于安置人口，则由你和弟弟分配。 - **地上房屋补偿**：因房屋是你父母名下，且由你父母与三兄弟申请重建，若父母建房时三兄弟未出资，房屋补偿主要归父母，父母过世后作为遗产由所有子女继承，即你、弟弟、姐姐和哥哥的继承人共同继承，原则上平均分配。若你和哥哥在重建时有出资，可根据出资情况，对房屋增值部分适当多分。 - **人头安置专属利益**：这部分利益具有人身专属属性，谁是安置人口就归谁。你、弟弟及哥哥的继承人若为安置人口，可各自享有对应的安置面积、人头补贴等，具体金额根据拆迁政策确定。 - **搬迁、过渡、奖励类费用**：搬家费、设备移装费、临时过渡费通常分配给拆迁前长期实际居住在内的安置人口，若你和弟弟长期居住，可由你们获得。签约奖、搬迁速签奖等一般由全体安置人口共有，原则上平均分配。 此外，因你弟弟智力残疾，根据《残疾人保障法》，在拆迁补偿时应给予照顾，如安置面积可适当增补、搬迁补助费可翻倍、临时安置费可提高等。在分配时，也应优先保障其基本居住需求，可考虑给其多分一些货币补偿或选择更适合其居住的安置房。陈侃律师
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婚内情人关系一方出事，另一方会有责任吗[律师回复] 婚内情人关系一方出事，另一方是否有责任需视具体情况而定： - **刑事责任方面**：若因一方的过失行为导致另一方死亡，如争执中推搡致对方摔倒死亡，可能构成过失致人死亡罪，根据《刑法》第二百三十三条规定，需承担三年以上七年以下有期徒刑，情节较轻的，处三年以下有期徒刑。 - **民事责任方面**：根据《民法典》第一千一百六十五条，若一方在情感纠纷中存在明显过错，如言语刺激导致对方自杀，虽不构成刑事犯罪，也可能需承担民事赔偿责任，家属可主张丧葬费、精神抚慰金等赔偿。若双方共同参与危险活动致一方出事，根据《民法典》第一千一百七十条，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定的，行为人承担连带责任。 - **财产纠纷方面**：若涉及财产纠葛，比如出轨方擅自将夫妻共同财产赠与第三者，原配可根据《民法典》相关规定，以侵犯夫妻共同财产权为由，要求第三者返还不当得利。 - **无过错情形**：若一方出事是自身原因导致的意外事件，如自行摔倒受伤等，且另一方无过错，通常无需承担法律责任。若是第三方原因造成，另一方一般也不承担责任，但可视情况协助主张赔偿。陈侃律师
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离婚十几年了，我现在想买个房子，咨询一下，户口本没有儿子的名字，这种情况房产证上可以写共同拥有吗[律师回复] 户口本上没有儿子的名字，房产证上也可以写儿子共同拥有。根据《不动产登记暂行条例》，不动产可登记为多人共有，房屋作为不动产，可由两个以上主体共有，分为共同共有和按份共有两种形式。 如果儿子已成年，在购房签约时，可让儿子本人到场签署购房合同，确认共有份额，后续办理房产证时就能登记为共有人。若购买的是二手房，在签订买卖合同时，可约定将儿子作为房屋共有人之一，在办理过户手续时将其名字添加到房产证上。 如果儿子未成年，可由你作为监护人代为签署购房相关文件，提供户口簿、出生证明等监护关系证明，将其名字写在房产证上。 此外，如果是在取得房产证后想添加儿子名字，可通过赠与或买卖的方式办理，具体方式可咨询当地不动产登记部门。陈侃律师
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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