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住房中途房东让走怎么办[律师回复] 结论： 房东中途要求租客搬走是否违约及租客如何维权，取决于租赁合同是否明确约定租赁期限。 法律解析： 若租赁合同明确约定租赁期限，房东中途让租客搬走属于违约。租客有权要求房东继续履行合同，若合同无法继续履行，可主张违约责任，要求赔偿损失，如重新找房费用、租金差价等。若合同未明确租赁期限，视为不定期租赁，房东在合理期限（通常提前一个月左右）通知后可解除合同。若房东强行赶人，租客可先协商，协商不成可向房屋所在地基层调解组织申请调解，也可直接向法院起诉。在生活中遇到此类困扰别慌张，法律会保障大家的权益。要是对相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且适用的法律建议 。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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