婚姻家庭 法律问答
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浙江顾典律师事务所律师
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浙江顾典律师事务所/副主任
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老公和小三生的孩子有没有继承权[律师回复] 非婚生子女与婚生子女确实享有平等的继承权，这是法律基于平等原则对子女权益的保障。在法定继承体系中，“子女”涵盖范围广泛，旨在确保各类子女的权益都能得到维护。 为保障这种平等继承权的落实，可采取以下措施： 1. 加强法律宣传，让大众深入了解非婚生子女的合法权益，减少社会偏见与误解，营造尊重法律、尊重权益的良好氛围。 2. 被继承人可通过立遗嘱等明确方式，表达自己对遗产分配的意愿，避免日后因继承问题产生纠纷。 3. 当涉及遗产分割纠纷时，相关部门如法院等应严格依据法律规定，综合多方面因素，公平合理地对遗产进行分配，切实维护各方合法权益。浙江法务
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继承的遗产几年可以卖[律师回复] 继承取得的遗产若为房产等不动产，在办妥继承过户手续后便能出售，不存在时间限制。 1. 继承过户程序需依法完成。首先，要通过公证（部分情况可经法院诉讼获取生效法律文书替代公证）明确继承人资格，这是确保继承合法性的关键步骤。 2. 接着，前往不动产登记部门办理产权变更登记。完成此登记后，继承人即拥有完整所有权，可自由处分遗产，出售即为其中一种处分方式。 3. 不过，在出售时必须遵循不动产交易相关法律法规。比如，要按规定缴纳相应税费，确保交易合法合规。 建议继承人在办理继承过户及后续出售时，提前了解并准备好所需材料，严格按照法定程序操作，避免因程序瑕疵引发纠纷。浙江法务
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公证房产份额有什么法律效力吗[律师回复] 法律分析： 1. 证据效力层面：公证房产份额的约定是一种经过法定程序证明的行为。在纠纷发生时，公证书具有很强的证据效力，能直接作为认定事实依据，减少当事人的举证负担，除非有充分相反证据才可推翻。 2. 对抗第三人层面：当房产涉及交易等情况，公证后的份额约定可向第三人清晰表明权利人的份额分配，保障各方依约定享有权益，避免权益被不当侵害。 3. 登记管理层面：对于房产登记管理部门，公证材料较为权威，有助于办理登记手续时明确各方权益比例，保障登记工作的准确性和公正性。但需注意，公证并非产权登记，不具备最终产权确定和对外公示的绝对效力。 提醒： 房产份额公证虽有诸多效力，但涉及产权问题仍要遵循不动产登记规定，具体情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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