建设工程纠纷 法律问答
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建设工程无效保证金怎么处理[律师回复] （一）建设工程经验收合格的，保证金应当返还。合同无效但工程质量达标，承包人的劳动和投入具有价值，可参照合同约定折价补偿工程价款，保证金作为工程相关款项的一部分，应予以返还。 （二）建设工程经验收不合格且修复后仍不合格的，保证金返还需按过错判断。若因承包人原因导致工程不合格，发包人可不返还保证金；若发包人也存在过错，应根据双方过错比例返还保证金。 （三）建设工程未完工且双方就保证金返还协商不成的，可向人民法院起诉。法院会综合工程实际施工情况、双方过错程度等因素，对保证金是否返还及返还金额作出裁判。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百九十三条，具体内容如下： 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。绍兴法务
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律师说法·建设工程纠纷
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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