合同事务 法律问答
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合同期满解除合同协议书如何签有效[律师回复] 结论： 合同期满解除合同协议书满足主体信息明确、意思表示真实、权利义务清理事项详细、签字盖章合规、不违法违规和不违背公序良俗等条件即有效。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同期满解除合同协议书作为一种民事法律行为，在内容上明确双方主体信息，能确定合同的当事人；真实表达解除原合同的意思，避免因欺诈、胁迫等导致协议可撤销；详细清理权利义务事项，能保障双方的权益。形式上签字或盖章是双方对协议的确认，法人有法定代表人签字或公章即可，委托代理人需有合法授权。只有满足这些条件，协议书才具有法律效力，能保障双方在合同解除后的合法权益。如果您在合同期满解除合同协议书的签订或效力认定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。绍兴法务
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签字的工伤赔偿协议书是否有法律效力[律师回复] 签字的工伤赔偿协议书通常具有法律效力，前提是协议是双方真实意愿表达，内容不违反法律法规强制规定，不损害相关方合法权益，且不存在欺诈、胁迫等情况，此时双方需依约履行。 不过若协议存在重大误解、显失公平等问题，像赔偿金额明显低于法定标准，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销协议，协议一旦被撤销便自始无效。 为避免纠纷，签订工伤赔偿协议要谨慎。具体建议如下： 1.仔细审查协议条款，确保其符合自身利益和法律要求。 2.若对协议内容有异议或不确定之处，及时咨询专业法律人士。 3.若发现协议存在问题，通过合法途径解决，维护自身权益。浙江法务
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撤销赠与合同纠纷需提供什么证据[律师回复] （一）对于证明赠与合同存在的情况，要尽量保存各种书面或电子形式的约定记录。若签订了书面赠与合同，妥善保管合同文本；若通过聊天、邮件等交流达成赠与约定，及时截图、保存邮件，确保记录完整。 （二）证明赠与财产交付情况时，注意收集交付凭证。若是转账，留存银行转账记录，明确转账金额、时间和对方账户信息；若是实物交付，可要求受赠人出具收条。 （三）证明符合撤销赠与情形时，根据不同情形收集对应证据。受赠人严重侵害赠与人或其近亲属，及时报警并保留报警记录，就医时保存医院诊断证明；受赠人不履行合同义务，明确合同约定内容，收集受赠人未履行的证据；赠与人经济状况显著恶化，准备好财务报表、企业经营资料等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。绍兴法务
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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