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嘉兴-沈蓓莉...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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买了二手房质量问题怎么办
[律师回复] 在二手房交易过程中,若发现房屋存在质量问题且卖方对此知情却故意隐瞒,买方有权向卖方提出索赔请求。如双方就此问题未能达成满意解决方案,买方可选择向当地人民法院起诉,维护自身的合法权益。另一方面,若二手房的主体结构存在严重质量缺陷,以至于已对买方的日常生活和实际使用构成实质性影响,买方有权利终止此次房产交易,要求卖家全额退还购房款项,并依照银行同期利率标准支付相应的利息损失作为补偿。
嘉兴法务
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买一手房,退定金认购合同是前一天签了作费的,我真真签是第二天,但第二天我没签,他们现在就一口咬定签了合同退不了
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收取费用,退款成功才收费
广东六立律师...
2解答
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你好,买二手房十几年了,对方不给配合办理房产证,需要一些什么材料,可以起诉他,谢谢
[律师回复] 可以法院诉讼,并提供相关材料
蒋淑娜律师
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你好,我买的是二手房。房子己过后三个月才发现,结果空调外机安装位置被邻居占用。前房主说自己不知情。这是我该如何维权?
[律师回复] 先找物业协商解决,如果邻居还是不挪,可以打官司
王怡人律师
1解答
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二手房定金没签合同可以退吗
[律师回复] 在购房过程中,若已交付了定金但尚未签订正式的买卖协议,那么是否可将所付之定金予以退还呢?此问题需依据实际情况来加以细致剖析。我们需要考察定金支付之际,双方当事人之间是如何达成共识的。若在此过程中并未对定金能否撤回作出明确定义,那么这部分定金通常能够被申请退还。 此外,双方也可以就此事进行友好协商。依照我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金须采取书面方式进行约定。尽管定金已然支付,然而在合乎法律规定的情形下,此类款项仍有可能被收回。
丽水法务
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物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
北京二手房交易税费的相关规定是什么
北京关于二手房交易税费的相关规定是房子没满两年就卖出去的话需要交纳5.6%的营业税,如果当事人买的这套房已经满5年了,但是在北京其他地方还有多处房产的话,依然需要缴纳1%的营业税。购买的房子的性质属于商业房或公司产权房的话,营业税率是3%。
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2024-09-26
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常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-09-26
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房产赠与税如何计算?
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。
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2024-09-26
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