婚姻家庭 法律问答
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桐乡市-朱斌律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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拆迁后女方要离婚房子应怎么分[律师回复] （一）若房子为一方婚前个人房产且拆迁后未添附另一方财产，保留好房产为婚前财产的证据，如购房合同、付款凭证等，该房产仍归婚前房产所有人。 （二）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，双方先友好协商分割方式；若协商不成，准备好证明房屋为共同财产的材料，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）若按人口安置，女方收集自己作为被安置人口的相关证明，争取自己享有的安置权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。金华法务
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如何将房产认定为婚前个人财产[律师回复] 要将房产认定为婚前个人财产，可按不同情况处理。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，以购房合同及付款凭证证明。婚前支付首付婚后共同还贷，保留婚前支付首付的证据如银行转账记录，可认定首付部分为婚前个人财产。父母婚前出资为子女买房并登记在子女名下，该房产也属婚前个人财产，可用父母出资的银行记录等作为证据。 解决措施和建议如下： 1.婚前全款购房后，妥善保管购房合同和付款凭证，确保其完整性和真实性。 2.婚前支付首付的，及时留存银行转账记录等首付支付证据。 3.父母婚前出资买房的，保存好父母出资的银行记录等凭证，以便在需要时证明房产归属。丽水法务
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按份共有的夫妻房产要如何分割[律师回复] 法律分析： （1）按份共有的夫妻房产分割，首先可由双方自行协商确定方式，如实物分割、变价分割或作价补偿等，达成的分割协议具有执行效力。 （2）当协商无法达成一致时，可通过向法院起诉来解决。法院会依据房产实际情况和双方按份共有的份额进行判决。 （3）不同的分割方式有不同适用情形，实物分割需房产可分且不影响使用价值；变价分割是将房产出售后分配价款；作价补偿是一方取得所有权并给予另一方补偿。 （4）法院在分割时会综合考量诸多因素，像双方对房产的贡献、生活需求等，出资多、承担房贷多的一方可能适当多分。 提醒： 分割按份共有的夫妻房产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。丽水法务
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