婚姻家庭 法律问答
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南浔区-张晓昀...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
南浔区-李广健...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚房屋过户手续的办理流程及费用多少钱[律师回复] 解析： 关于离婚房屋过户程序的详细操作步骤大致如下： 首先，参与方需提前准备好涉及的各类证明文件，如身份证件、离婚证书、离婚协议书以及房地产权属证书等； 然后带领这些材料前往房地产所在地的不动产物权登记机构提出申请（即：不动产登记中心）。后续这一机构将会对所提交的材料进行全面且严格的审核工作，若在审核过程中发现有必要，他们还将进行实地考察以获取更准确的信息。待所有审核环节均顺利通过之后，便可正式完成房屋所有权的变更登记手续。 至于所需支付的费用，主要涵盖了契税和个人所得税等项目，然而，如果是因为离婚财产分割而进行的房屋过户行为，则通常可以享受免征契税的优惠政策。 法律依据： 《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。绍兴法务
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离婚判决房子归孩子所有怎么办[律师回复] 解析： 当法院作出离婚判决，确定房屋归属权归于子女所有之时，父母双方需依照判决书上所要求的方式来办理房产过户手续，以便将房产顺利地从他们名下转交至子女的名下。这种情况表明了父母双方无权再对此房屋享有任何形式的直接所有权或处置权。 然而，在实践过程中，可能会出现子女尚未成年的情况，此时监护与管理问题便显得尤为重要。通常而言，在确保子女权益不受损害的基础上，监护人有权代表子女进行房产的管理工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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