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3月份的时候，大学期间在一场考试中无意间从笔袋里带出来一张打印的日语单词纸条，老师看到了，马上收走说是作弊。作为班长从没有在发生的事情，在考试结束后，老师站在门口要求签字。当时脑子一片空白，不知道签的什么内容。学校要求写检讨书，原以为写检讨书，这件事到此为止。结果老师找谈话说是可能要处分。还在谈话记录中签字了。后来在辅导员一张多人的记过处分单上签字了。那张多人的处分单被辅导员扣留了没给。也没有下发单人的处分决定书，也没有邮寄。只知道处分了，不知道档案里处分写了哪些内容。事情已经过去4个月了。我去学校辅导员才跟我说处分的事，唉，学校都没有告知家长，现在要求撤销处分，删除记录，能行吗？申诉书要如何写。看看杭师大学生手册，程序违法[律师回复] 你好，关键是你那次考试是考什么试？是关于日语方面的吗？郭晨阳律师
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我租了商铺上一家没有注销，我能不能办理烟草证？[律师回复] 先分清两件事：营业执照 和 烟草专卖零售许可证（关键！很多人混淆） 1、上一家**营业执照没有注销 ??不直接卡死你办烟草证。 你自己可以正常去市场监管局办属于你名下的营业执照（一址多照现在大多地区允许）； 真正卡住办证的是：同一地址还有有效的烟草专卖零售许可证没有注销。 2、上一家【烟草证还在有效期、没有注销】 ?规则（浙江统一执行）： 同一个经营地址，只能持有一本有效的烟草专卖零售许可证。上家烟草证不注销，你无法在该地址新办烟草证。 烟草证不能转让、租借、过户；不能继续使用上家证件经营，无证售烟会被处罚。 可行解决步骤（按顺序操作） 第一步：联系前租户，协商主动注销烟草证 让对方携带证件到辖区烟草专卖局办理【歇业/注销】。注销完成，你立刻可以提交新办申请。 第二步：前租户不配合、联系不上（重点方案） 准备材料：租赁合同、房东产权证明、店铺现状照片（门牌号）、上家早已搬离不再经营的证明。 携带材料去**辖区烟草专卖局窗口书面反映情况**： 1. 说明原持证人早已搬离、不在此地经营； 2. 请求烟草部门核查：持证人停止经营超过6个月且未办停业手续； 法规依据：停止经营满6个月不报备，烟草局公告1个月后，可以依法收回、注销原有许可证。 ??流程需要一定周期（公告期），不能当场立刻注销旧证。 第三步：请求房东出面协助 房东作为产权人，有义务协调前租户清退相关许可；租赁合同如有约定，可以追究前租户违约造成你的经营损失。 重要避坑提醒 1. ?千万不要想着“先用上家烟草证卖烟” 许可证严禁出借、转租。查到后会责令停止销售、罚款，你属于无证经营；上家证件也可能直接被注销。 2. ?营业执照≠烟草证 哪怕你营业执照顺利办下来，只要地址存在有效烟草证，烟草局会直接驳回你的办证申请。 3. 额外门槛：除清除原有许可证外，你还要同时满足： ①店铺和住宅相互独立； ②符合当地零售点间距布局、避开中小学管控范围； ③准备营业执照、身份证、租赁证明等全套资料。 简短总结 单纯上家营业执照没注销，不影响你办烟草证； 上家烟草证未注销＝同一地址锁死，不能新办。优先协商注销；协商不成，带租赁材料到烟草局申请启动对旧证的清理公告程序。陈侃律师
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律师说法·行政类
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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