合同事务 法律问答
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诸暨市-周君...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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重大误解情况下必须到法院撤销吗[律师回复] 生活中，要是基于重大误解做了民事法律行为，该怎么办？其实行为人是有权撤销的。重大误解指的是，因为对行为性质、交易对象、物品的品种、质量、规格和数量等产生错误认识，导致行为结果和自己原本想法不一样，还造成了比较大的损失。 如果想撤销因重大误解实施的民事法律行为，有两种途径。既可以向法院起诉，也能根据事先约定，向仲裁机构申请仲裁。不过，行使撤销权是有时间限制的。必须在知道或者应当知道撤销事由那天开始算，九十天内行使，要是超过这个时间，撤销权就没了。所以大家遇到这种情况，一定要留意时间，及时通过合适的途径去维护自己的权益。要是对具体操作还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。绍兴法务
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公司点舞小费 下单漏下 属于非单行为吗？[律师回复] 你想问的可能是“属于飞单行为吗”。公司点舞小费下单漏下是否属于飞单行为，需要根据具体情况判断。 如果是员工故意漏下订单，将小费据为己有，这种情况属于飞单行为。飞单通常是指员工利用职务之便，将本应通过正常流程计入公司账目的业务或收入，私自截留或绕过公司系统处理，以获取个人利益的行为。若员工故意漏下小费订单，符合飞单的特征，若金额较大，还可能构成职务侵占罪。 如果是员工疏忽大意或因工作失误导致下单漏下，并非出于私自占有小费的目的，则一般不属于飞单行为，但可能违反公司的相关规定或操作流程，员工可能需要根据公司制度承担相应责任，如接受警告、扣减绩效等。陈侃律师
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装修过半不满意，该怎么去解除合约[律师回复] 装修到一半，对效果不满意想解除合约，该怎么办？首先得看看装修合同。要是合同里约定了特定的解除条件，而当下情况正好符合，那就可以按约定解除合同。这时要给装修方发书面的解除通知，并且保存好相关凭证，以防日后有纠纷。 要是合同没约定解除条件，就得看看装修方有没有违约。像装修质量不达标、没按进度施工这些情况，都算违约。要是有足够证据证明装修方违约，影响了合同目的的实现，就可以依据法定解除权解除合同，还能要求装修方承担违约责任，比如赔偿损失。 但要是装修方没违约，你单方面想解除合同，就得承担违约责任了。这种情况下，建议和装修方好好协商解除的事，尽量减少自己的损失。要是在处理过程中遇到复杂问题拿不准，也可以找专业人士咨询。绍兴法务
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解除合同欺诈怎么认定[律师回复] 合同欺诈指的是，一方故意跟对方说虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，误导对方做出错误意思表示。判断是否构成合同欺诈，要从这几个方面来看。 在主观层面，欺诈方得有欺诈的故意。也就是，欺诈方明明知道自己说虚假情况或者隐瞒真实情况，会让对方产生错误认识，还希望或者放任这种结果发生。 从客观角度讲，欺诈方实施了欺诈行为，这里面既包括主动进行虚假陈述，也包括消极地隐瞒关键事实。 在因果关系方面，受欺诈的一方因为欺诈行为陷入了错误认识，并且基于这个错误认识签订了合同。 要是存在合同欺诈，受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同被撤销以后，从一开始就没有法律约束力了。这时候，当事人能要求返还财产，还能要求赔偿损失。如果遇到合同欺诈的情况，受欺诈方要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益，保护自己的合法财产不受侵害。绍兴法务
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问一下。我房子卖给乙方，没有过户，乙方把房子全新装修过了了，要卖给丙方，要我协助过户，我应该备注些写什么，因为我卖给乙方是旧装修，乙方全新装修要卖的好价格，我怕到时候过户了丙方，房子假如出现了问题，我怕有纠纷[律师回复] 这种情况下，为避免后续纠纷，你在协助过户时可以考虑备注以下内容： 1. **明确交易情况**：在相关协助过户文件或补充协议中写明，你将房屋出售给乙方时的状态为旧装修 ，且双方已完成该阶段交易，房屋后续装修及再次转卖事宜均由乙方负责处理。本次协助过户是应乙方要求，配合将房屋过户至丙方名下。 2. **责任界定**：强调自你与乙方完成房屋交付后，对于房屋后续因装修、使用等产生的任何问题，包括但不限于装修质量问题、结构安全问题等，你均不承担责任。明确这些问题的责任主体为乙方，若因房屋问题给丙方造成损失，由乙方负责赔偿。 3. **费用说明**：注明因本次过户产生的所有费用，如税费、手续费等，具体由哪一方承担，避免日后因费用问题产生争议。 4. **协议效力**：声明该备注内容与房屋买卖合同等相关文件具有同等法律效力，各方应严格遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼等法律途径解决，并明确管辖法院。 在备注过程中，建议你与乙方、丙方共同签署相关文件，确保各方对备注内容知晓并认可，同时保留好所有相关文件，作为可能出现纠纷时的证据。陈侃律师
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律师说法·合同事务
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车门被磕，警察找到车主电话没人接怎么办车门被磕，警察找到车主电话没人接，可通过警察联系车主所在单位、社区或物业等获取其他联系方式。若仍无法联系，可让警察出具证明，留好现场照片、视频等证据，之后走自己保险的代位求偿，或在找到车主后协商赔偿，协商不成可走法律程序。1.8k浏览
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倒车撞了跑了会怎样处理倒车撞了跑了属于肇事逃逸。若尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款，可并处15日以下拘留，逃逸者需承担事故全部责任，赔偿受害者损失。若构成犯罪，将依法追究刑事责任，吊销机动车驾驶证且终生不得重新取得。1.5k浏览
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车祸造成十级伤残，对方要50万如何处理发生事故后，首先要收集事故责任认定书、病历等相关证据，明确自身责任比例。十级伤残赔偿有法定标准，据此核算赔偿数额，判断对方索赔是否合理。若认为对方索赔过高，可协商说明赔偿依据与计算方式，争取达成合理协议。协商不成则让对方起诉，由法院判决，处理时需理性冷静，依法维权。1.7k浏览
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