征地拆迁 法律问答
102.9
万
解答量
1317
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
要怎样算出房屋补偿款的数额[律师回复] 法律分析： （1）国有土地上房屋征收，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置以及停产停业损失补偿。其中，被征收房屋价值由专业评估机构按规定评估确定，这确保了价值衡量的专业性和公正性。 （2）集体土地上房屋拆迁，有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。货币补偿包含房屋重置成新价和宅基地地价等，房屋重置成新价会综合考虑房屋结构、建造年限等因素。 （3）在计算房屋补偿款数额时，要依据当地具体补偿政策和评估报告。若对补偿数额有异议，可先要求复核评估；对复核结果仍有异议，可申请鉴定。 提醒： 房屋补偿款计算复杂，各地政策有别，若对补偿有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。绍兴法务
5解答 4.2w浏览 -
农村宅基地上危房重建补偿是怎样[律师回复] （一）若想申请农村宅基地危房重建补偿，农户要及时准备好危房照片、房屋产权证明等材料，向村委会提出申请。 （二）在重建过程中，严格按照规定标准和要求进行施工，避免因不符合规定影响补偿发放。 （三）若对具体补偿标准和申请流程存在疑问，主动咨询当地乡镇政府或相关部门获取准确信息。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。这表明危房重建需按规定经过审核批准等程序。金华法务
5解答 3.3w浏览 -
老房子拆迁修路怎么补偿[律师回复] 法律分析： （1）老房子修路拆迁补偿区分土地性质。国有土地上房屋，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值由专业评估机构按市场评估价定，且不低于征收决定公告日类似房地产市场价。 （2）集体土地上房屋，补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费用于安置被征地农民，地上附着物补偿费归房屋所有权人。 （3）集体土地房屋补偿有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿按房屋重置成本价结合区位因素确定，产权置换一般按1:1比例置换安置房。 （4）征收程序要合法，若对补偿方案有异议，可通过行政复议或行政诉讼维权。 提醒：拆迁补偿情况复杂，不同土地性质和具体情形对应补偿不同，若有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。丽水法务
5解答 4.8w浏览 -
遇到拆迁款分割纠纷该怎么解决[律师回复] 结论： 遇到拆迁款分割纠纷，可先协商处理，协商不成可申请调解，还可向法院申请司法确认；若前两者无果，可向法院提起诉讼，诉讼要准备相关证明，且需在三年内及时主张权利。 法律解析： 协商是解决拆迁款分割纠纷高效快捷的方式，各方达成一致后签订书面协议即可。若协商不成，向居委会、村委会或人民调解委员会申请调解，达成的调解协议经司法确认就有强制执行力。若前两种途径都没解决问题，可向法院提起诉讼。诉讼时要提交拆迁补偿协议、身份关系证明、房屋权属或出资贡献证明等。法院会依据民法典关于共有财产分割的规定，结合各方对房屋的贡献、居住情况等因素判决，按份共有按份额分割，共同共有一般均等但会酌情调整。此外，诉讼时效为三年，超过这个时间可能会影响权益主张。如果在拆迁款分割纠纷中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。绍兴法务
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
137****8529
152****3398
130****8314
