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请问一下,本人七年前与开发发商立立的土地买卖合同,开发商没有交压金也没付款请问一下合同有效吗
[律师回复] 你好,后面有法律随时沟通
浙江五民律师...
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合同的保证具有怎样的法律效力
[律师回复] (一)对于债权人,在保证期间要及时行使对保证人的请求权,注意留存相关凭证,以便维护自身权益。 (二)对于保证人,在承担保证责任前要充分评估风险,承担后及时向主债务人行使追偿权,避免自身利益受损。 (三)在签订保证合同时,各方都应仔细审查合同条款,明确保证范围、期间等重要内容,避免纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百八十六条规定,保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
浙江法务
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协议签完就马上生效吗
[律师回复] 通常来说,依法成立的协议,成立就生效。 不过有特殊情况: 附生效条件的协议,条件达成才生效。比如约定项目审批通过后协议生效,那得等审批通过才行。 附生效期限的协议,期限到了才生效。像约好明年1月1日生效,到那时才起效。 此外,要是协议有违法违规、违背公序良俗、主体无民事行为能力等无效问题,签了也没用。协议是否生效得看具体约定和是否合法。
丽水法务
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承诺和合同生效的时间是怎样确定的
[律师回复] (一)在日常交流和商业活动中,若以对话方式作出承诺,务必确保对方清楚知晓承诺内容,以免产生纠纷。 (二)以非对话方式承诺时,要关注承诺是否成功到达相对人。若采用数据电文形式,若对方指定了特定系统,一定要让数据电文进入该系统;若未指定,要保证对方能知道或应该知道数据电文进入其系统。 (三)关于合同生效,在订立合同时,明确是否存在法律特殊规定或双方另有约定。若需办理批准等手续,要及时推进。约定附条件或附期限的,留意条件成就和期限届至情况。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
金华法务
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合同约定和口头约定不一样哪个有效
[律师回复] 法律分析: (1)合同约定和口头约定在符合一定条件下都有效力。书面合同作为常见形式,只要是双方真实意思体现,不触碰法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,便具备法律效力。 (2)口头约定属于民事法律行为,要是能证实其存在且满足有效要件,同样受法律保护。 (3)当两者不一致时,如果口头约定是对书面合同的补充、变更,且能证明双方协商一致认可,那么口头约定有效。 (4)若口头约定与书面合同核心内容冲突,又难以证明双方对口头约定达成一致,一般以书面合同为准,因其证明力更强。 提醒: 签订合同时尽量采用书面形式明确条款。若有口头约定,注意保留能证明约定存在及双方协商一致的证据。
金华法务
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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