婚姻家庭 法律问答
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衢州-周国...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
衢州-余艳...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
衢州-郭晨...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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农村自建房 家里三姐妹 两个姐姐户口都迁出去了 只有我户口在家 三姐妹均结婚了 我妈想把两间房子留给大姐 我户口在家 原本想以后重新盖房子的 如果我妈房子给大姐 我没有宅基地 就不能盖房子了[律师回复] 行动方案 为避免伤害亲情，建议按此步骤稳妥推进： 1. 先分户，再析产：先去派出所办理分户手续，证明您是独立的“一户”。然后全家协商，通过分家析产协议明确：老房子归大姐（或母亲），并明确您将申请新宅基地的权利。 2. 主动申请建房：拿分户后的户口本，直接向村委会提交宅基地申请。只要您符合条件（无房户、本村成员），村里无权仅以“家里有房”为由拒绝——因为按法律，您现在已是独立的一户。 3. 宅基地资格说明：您的户口在，就有宅基地资格权。大姐户口不在，所以她只能“继承旧房”而不能“申请新地”，这两者法律性质完全不同。罗龙江律师
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律师说法·婚姻家庭
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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