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戴丽萍律师
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一方提出解除合同另一方不同意有效吗
[律师回复] 合同解除分约定解除与法定解除两种。合同有明确约定解除条件时,一方按约定提出解除,即便另一方不同意,也可能解除合同。 无约定解除条件时,提出解除一方若主张法定解除,需符合法定情形,像另一方根本违约致合同目的无法实现等情况。 若既不符合约定解除条件,也无法定解除情形,一方提出解除且另一方不同意,解除合同主张一般无效,合同应继续履行。不过,具体是否有效,还得综合合同条款、履行情况等因素,由司法裁判确定。
金华法务
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什么情况下可以解除合同
[律师回复] 合同解除分约定解除与法定解除。约定解除即合同当事人在合同里约定解除条件,条件达成时,一方或双方有解除权。 法定解除情形如下:不可抗力致合同目的无法实现;履行期限届满前,当事人一方明示或以行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现;还有法律规定的其他情形。 总之,解除合同要有足够法律依据与证据,不然可能违约,要承担相应法律责任。
金华法务
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撤销合同解除合同的条件是怎样的
[律师回复] 撤销合同的条件通常有: 一是重大误解,即一方或双方对合同重要事项认识错误; 二是欺诈,一方故意说假话或隐瞒真相,诱导对方做出错误表意; 三是胁迫,一方以损害对方及其亲友生命健康、荣誉、名誉、财产等相要挟,迫使对方违背真实意愿表意; 四是显失公平,即合同明显违背公平、等价有偿原则。
浙江法务
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合同瑕疵履行的法定解除条件包括哪些
[律师回复] 合同瑕疵履行致使合同目的无法达成,这是法定解除合同的关键要素。例如,交付的货物有严重质量问题,完全不能满足合同约定的使用要求。要是瑕疵履行比较轻微,未影响合同主要目的实现,一般不能解除合同。不过,若多次出现瑕疵履行,累计起来对合同目的有重大影响的,也可能达到解除合同的条件。
浙江法务
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