征地拆迁 法律问答
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已完成土地确权放弃集体如何操作[律师回复] 结论： 完成土地确权后放弃农村集体土地相关权利，需明确权利类型并按不同流程操作，放弃后将丧失相应权益，要谨慎决策。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，农村集体土地权利受法律保护。若要放弃权利，需按流程操作。对于农村土地承包经营权，需向发包方提交书面自愿放弃申请，经审核无纠纷且为自愿后办理交回手续，交回后原权利人不能再主张该土地承包权。对于宅基地使用权，需向村集体申请，审核通过后办理注销登记。操作前应向当地相关部门咨询具体材料要求，以保证流程合法合规。放弃集体土地权利意味着失去相应权益，这是具有法律后果的行为。如果对放弃农村集体土地相关权利的流程、后果等方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议。绍兴法务
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土地确权后被征补偿费用怎么算[律师回复] 1.土地确权后被征收的补偿费用计算依据现行土地管理法律，涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿以及被征地农民社会保障费用。 2.补偿费用的确定方式： -土地补偿费和安置补助费通过省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定，该地价综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系和经济社会发展水平等因素，且每三年至少调整或重新公布一次。 -农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，同时补偿搬迁和临时安置等费用。 -其他地上附着物和青苗等补偿标准由省、自治区、直辖市制定。 -被征地农民社会保障费用用于符合条件者的养老保险等社会保险缴费补贴，具体筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。 3.解决措施和建议： -各地应严格按照规定制定和调整区片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准以及社会保障费用办法，确保公平合理。 -征收过程中，要保障被征地农民的知情权和参与权，及时公示补偿方案。 -加强对补偿费用使用和管理的监督，确保专款专用，保障被征地农民权益。绍兴法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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