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买二手房个税是买方交还是卖方交[律师回复] 解析： 在进行二手房屋买卖过程中，根据相关规定，所涉及到的个人所得税应由卖方承担，具体涉及的税费比例因交易总额的不同而有所差异，既可以是交易总额的百分之一，也可以是两次交易差额的百分比，即百分之二十。 此外，在计算个人所得税时，房屋装修费用、住房贷款利息、手续费以及公证费都是可列入扣除项。 需要注意的是，对于自有使用达五年以上并被认定为家庭唯一住房的建筑交易，将享有免征个人所得税的优惠待遇。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。 《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。法律咨询顾问
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