婚姻家庭 法律问答
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店铺转让费被夫妻一方拿走怎么办[律师回复] （一）确定店铺转让费性质，判断是否为夫妻共同财产。 （二）若属于共同财产，先与对方协商，表明转让费为共同财产，要求返还一半或合理分配。 （三）协商不成，收集店铺转让合同、转让费支付凭证、夫妻关系证明等证据，向法院起诉。 （四）若能证明对方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，在分割财产时对方可能少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。金华法务
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婚前买房用婚后工资还贷该怎么算[律师回复] 结论： 婚前买房婚后用工资还贷，房产登记在购房方名下的，房屋是婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时产权登记方需补偿另一方；登记在双方名下的，一般视为夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，对于婚前购房婚后还贷的情形，房产归属和增值部分分割区分不同登记情况。当房产登记在购房方名下，虽然房屋本身是其婚前个人财产，但婚后工资属于夫妻共同财产，用工资还贷部分及对应的增值部分应视为夫妻共同财产，所以离婚时产权登记方要给予另一方补偿，补偿数额结合婚后还贷比例、房屋增值情况确定。若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚分割时会考虑双方对房屋的贡献大小等因素。实践中，保留好还贷记录等证据很重要，它能证明还贷情况及资金来源。如果遇到此类房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。浙江法务
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婚前财产产生的孶息该如何计算[律师回复] 结论： 婚前财产产生的天然孳息一般归原物所有权人，法定孳息除夫妻另有约定外属个人财产，若基于夫妻共同管理经营产生则可能为共同财产，孳息计算有不同方式。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，天然孳息基于原物自然属性产生，婚前财产的天然孳息归婚前财产所有者。法定孳息基于法律关系产生，正常情况下个人婚前财产的法定孳息属个人所有。不过，若法定孳息是夫妻共同管理经营带来的收益，就可能算作夫妻共同财产。对于孳息的计算，天然孳息按实际数量确定，法定孳息按合同约定或法律规定的方式计算。 在实际生活中，婚前财产孳息的归属和计算问题可能较为复杂。若您在这方面有任何疑惑或面临相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。金华法务
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结婚后婚前个人财产拆迁怎么分[律师回复] 结论： 结婚后婚前个人财产拆迁所得分配取决于拆迁补偿性质，仅针对原财产价值的补偿属个人财产，考虑人口等因素涉及另一方权益的，另一方有权获相应补偿，有争议可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 根据民法典相关规定，财产权益归属需依据其性质判断。婚前个人财产属于个人所有，若拆迁补偿仅基于原个人财产价值，未考虑其他因素，那么补偿款作为原财产的转化形式，仍属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。但当拆迁补偿考虑了人口等因素，涉及到夫妻另一方权益时，另一方对这部分权益享有主张权，比如按人口给予的安置面积，另一方对其对应的权益可要求分配。实践中，要结合拆迁政策、补偿协议等确定分配情况。若双方对分配存在争议，可先尝试协商解决，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况作出判决。如果您在婚前个人财产拆迁所得分配方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。浙江法务
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