婚姻家庭 法律问答
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执行离婚尚未过户的房产怎么办[律师回复] 1、处理还没过户的离婚执行房产时，要考虑不同情形。要是离婚协议里已经写明房产归某一方，但没办过户手续，这时另一方的债权人若申请执行该房产，拿到房产的一方可以参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，凭借离婚协议提出执行异议。只要能证明在法院查封之前，已经签了合法有效的书面买卖合同，合法占有了该不动产，付清了全款或者按合同约定付了部分款项且把剩余款项按法院要求交付执行，而且不是自己的原因导致没办过户登记等，法院有可能支持其异议，停止执行该房产。 2、要是这房子是夫妻共同财产，法院执行时会先确定双方对房子的份额。之后会根据实际情况处理，既可以把房子拍卖、变卖，然后按双方份额分配所得价款；也能通过协商，让一方得到房子并给另一方相应补偿。 3、要是有一方不配合办理过户，另一方可以拿着离婚协议或者生效的法律文书去法院申请强制执行。法院会给不动产登记部门发协助执行通知书，来完成过户手续。 从法律行业发展来看，随着人们法律意识的提高，类似离婚房产执行纠纷可能会更多地通过合法途径解决。未来在相关法律规定上可能会进一步细化和完善执行标准和流程，以更好地保障当事人的合法权益，促进司法执行的公平与效率。绍兴法务
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女方要求婚前财产写协议吗[律师回复] 女方要不要签婚前财产协议，全看她自己的想法。从法律层面来讲，签婚前财产协议是有好处的。 婚前财产协议，就是男女在结婚登记前，对各自婚前和婚后财产的归属做出约定。按照《民法典》的规定，男女能约定婚姻期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有，而且这个约定对双方都有法律约束力。 要是女方特别想保护自己的婚前财产，或者担心婚后财产关系出纠纷，那签婚前财产协议是个好办法。通过协议把财产归属确定下来，能避免以后因为财产问题产生争议和纠纷，降低矛盾和诉讼风险。 但签婚前财产协议也有要注意的地方。协议内容得是双方真实的想法，不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。如果女方决定签协议，最好咨询一下专业律师，这样能保证协议合法有效。金华法务
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离婚协议书房产归儿子有效吗[律师回复] 很多人关心，离婚协议里约定把房产给儿子有没有效。答案是，一般情况下是有效的。 离婚协议其实就是夫妻两人关于离婚、孩子抚养、财产分割这些事儿达成的一种合同。只要协议是夫妻俩真心想这么定的，内容不违反法律规定，不违背公序良俗，也不存在谁骗谁、谁强迫谁的情况，那协议就是合法有效的。把房产给儿子，相当于夫妻对共同财产进行处理，法律是允许这么做的。 不过，要让儿子真正拥有这套房子，得去办产权变更登记。按照《民法典》的说法，房子这类不动产，只有登记了，相关权利才会生效；没登记，就不产生效力，除非法律有其他规定。所以，光在离婚协议里写了没用，没办过户，儿子还没拿到房子的物权，只是有权利让父母帮忙办过户。 要是签了协议后，有一方反悔，不配合过户，另一方或者儿子可以去法院起诉，要求对方按协议办事，协助完成过户。浙江法务
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离婚时股权如何进行分配[律师回复] 1、离婚时股权怎么分，得看具体情况。要是股权是夫妻一方婚前就拿到的，那这属于个人财产，离婚的时候通常不用拿来分割。不过婚后这股权产生的收益，除了那些自然产生的收益和因市场变化自然增值的部分，其他的就算是夫妻共同财产，可以进行分割。 2、要是股权是婚后才取得的，一般就属于夫妻共同财产了。分割办法有下面这些： 夫妻两人商量好，把出资额部分或者全部转给有股权的一方的配偶，要是超过一半的股东都同意，而且其他股东明确表示不使用优先购买权，那配偶就能成为公司股东。 夫妻就出资额转让份额和价格等事情谈妥后，超过一半的股东不同意转让，但愿意用同样的价格买下这部分出资额，法院就可以对转让出资得到的财产进行分割。要是超过一半的股东既不同意转让，也不愿意用同等价格购买，那就当作他们同意转让，配偶可以成为公司股东。 3、处理有限责任公司、股份有限公司等不同类型公司的股权分割时，还得按照《中华人民共和国公司法》等相关规定来办。同时，分割股权时要考虑公司里人与人之间合作的特性，还有股权在市场上值多少钱等因素。要是双方没办法达成一致，那就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判决。浙江法务
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离婚时男方不让拿东西走怎么办[律师回复] 离婚时男方不让女方拿东西走，女方别慌，有办法解决。 要是东西是女方的个人财产，根据法律，女方对自己合法的收入、房子、生活用品等动产和不动产都有所有权。男方阻拦女方拿走，这就属于侵权了。女方可以先跟男方好好商量，说明这些东西是自己的，要求拿回来。 如果物品是夫妻共同财产，那就要依法分割。双方可以先自己商量分割办法，要是商量不拢，女方可以去法院起诉，让法院来判决财产怎么分。等法院判了之后，要是男方还是不让女方拿东西，女方就可以拿着生效的判决书，向法院申请强制执行。 要是男方用暴力手段阻止女方拿东西，这可能违反了治安管理规定，女方可以直接报警，让公安机关来处理。 在处理这件事的过程中，女方要注意收集证据，像证明物品归属的购买凭证、夫妻共同财产分割协议等，这些证据能帮女方更好地维护自己的权益。要是遇到复杂情况拿不准，也可以咨询专业法律人士。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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