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土地出让金是怎么计算的?
[律师回复] 土地出让金通常按"土地面积×地面单价"或"建筑面积×楼面地价"计算。具体数额由土地用途、等级、容积率、剩余年限及基准地价等因素确定,通过招拍挂竞价或按评估价协议出让。各地基准地价和计算标准不同,具体以当地自然资源部门公布的出让方案为准。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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未分配利润有六十万,要转让股权的话怎么交税
[律师回复] 转让股权涉及以下税种: 一、个人所得税 依据《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号)第四条,个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”适用20% 税率。 未分配利润不直接单独计税,但会通过影响“股权对应的净资产份额”间接影响税额。依据67号公告第十二条,若申报的转让收入低于股权对应的净资产份额且无正当理由,税务机关将核定转让收入。账上60万未分配利润会增加净资产份额,可能导致转让定价被核定调整。 二、印花税 双方各按转让金额的万分之五缴纳印花税。 结论:股权转让所得 = 转让收入 ? 股权原值 ? 合理费用,按20%缴税;未分配利润影响净资产核定,需合理定价;另按0.05%缴印花税。
周盟律师
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律师说法·税务类纠纷
安装损失合并审理应如何操作
安装损失合并审理,首先需满足一定条件,如诉讼标的为同一种类、经当事人同意且法院认为可合并。操作时,当事人要向法院提出合并审理申请,说明安装损失相关情况及合并请求。法院审查符合条件后,会将多个相关案件合并,按法定程序进行审理以解决纠纷。
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陕西西安如何找民商行政律师?覆盖医疗纠纷与公司金融服务
建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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