婚姻家庭 法律问答
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离婚情况下房产究竟该如何分割[律师回复] 离婚时房产怎么分，得看具体情况。 要是房子是一方在结婚前就全款买好，而且房产证上也只有这一方的名字，那这房子就是人家的婚前个人财产。离婚的时候，另一方就别想着分这房子了，它跟你没关系。 如果是婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还房贷，房产证又登记在付首付一方名下。离婚时，先由夫妻两人商量着怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，剩下没还完的贷款也归这一方还。不过呢，婚后两人一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，登记的一方要给另一方补偿。 要是房子是结婚后买的，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，通常都算夫妻共同财产。离婚时一般是平均分割，但法院也会看看实际情况，比如谁对买房子出的力多，有没有要照顾子女和女方权益等。 要是房子是婚后夫妻受赠与或者继承来的，如果赠与人或者立遗嘱的人明确说了这房子只给一方，那这房子就是这一方的个人财产，离婚时不分割；要是没说清楚，那就属于夫妻共同财产，要进行分割。 另外，夫妻双方也能签个书面协议，约定好房子归谁，这个协议是有法律效力的。处理离婚房产分割问题，建议夫妻先好好商量，要是实在商量不下来，就去法院起诉。金华法务
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要起诉归还夫妻财产得走什么流程[律师回复] 生活中遇到需要起诉归还夫妻财产的情况，该怎么办？下面为你介绍起诉流程。 第一步是准备工作。得收集能证明财产是夫妻共同财产且需归还的证据，像财产的权属证明、购买东西的凭证、转账记录等。同时要写好起诉状，里面要写明原告和被告是谁、你想让对方归还哪些财产，以及事情的经过和理由。 第二步是立案。把准备好的起诉状和证据材料交到有管辖权的法院立案庭。法院会审查材料，符合立案条件就受理，然后通知你交诉讼费。 第三步是审理。法院受理后会定好开庭时间并通知双方。开庭时，原被告都要拿出证据，原告说明自己的要求和理由，被告进行回应。法官会根据双方说的和证据进行调查询问。 第四步是判决。庭审结束，法院会给出判决结果。要是有一方对判决不满意，能在规定时间内向高一级法院上诉。 最后一步是执行。如果判决生效了，对方却不按判决还钱，原告可以向法院申请强制执行，让法院想办法让对方归还财产。绍兴法务
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离婚时赠予写两人名的房产能否分割[律师回复] 离婚时，那种赠予且写了两人名字的房产通常是能分割的。要是房产登记写了夫妻两人名字，这就好比赠与人把这份房产礼物同时送给了夫妻俩，这房子也就成了夫妻一块儿拥有的财产。 真到了离婚要分财产的时候，夫妻俩先自己商量着来处理。就像在商量怎么分一个大蛋糕，双方可以按照自己心里的想法，说说房子归谁，给对方多少补偿啥的，达成大家都能接受的协议。要是两人实在谈不拢，那就只能找法院来帮忙“断案”了。法院会看看这财产的实际情况，更照顾带着孩子的、女方还有没犯错的那一方，然后给出判决。 但也有特殊情况，要是赠与人在送房子的时候，很明确地说这房子就只送给夫妻中的一个人，就算房产证上写了两人名字，法院在处理的时候，也会好好想想赠与人到底是咋想的，然后再合理地分割这房子。另外，如果有一方偷偷藏起房子、把房子卖给别人等损害对方财产权益的事儿，那在分房子的时候，干坏事的这个人可能就会少分甚至分不到房子。 法律建议就是，夫妻双方在处理房产问题时，要坦诚沟通。如果涉及到赠与，最好有书面协议明确赠与对象。要是发现对方有损害自己财产权益的迹象，要及时收集证据，维护自己的合法权益。金华法务
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提出离婚分割财产时需留意什么[律师回复] 提出离婚分割财产，要留意这些方面。 先明确分割范围。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，夫妻分割的是共同财产，也就是婚姻关系存续期间所得的财产。工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益等属于共同财产；一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等是个人财产，不参与分割。 还要注重证据收集。要收集共同财产的相关证据，像银行存款要提供账户信息、资金流水等；房产需准备房产证、购房合同等；车辆要有行驶证、购车发票等。有了这些证据，能保障自身权益，防止一方隐匿、转移财产。 分割财产要遵循原则。先协议分割，双方自行协商财产分配比例和方式。若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对家庭付出较多义务的一方，比如抚育子女、照料老人、协助另一方工作等，可以要求适当多分财产。 最后要注意特殊财产的处理。涉及股权、债权债务等情况比较复杂，要依据具体法律规定处理。要是一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时可少分或不分。浙江法务
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协议离婚转移财产效力多久[律师回复] 协议离婚时转移财产，效力得看具体情况。要是双方都同意转移财产，并且不违反法律规定，也没损害别人的权益，那等离婚协议生效，财产转移就有效了。一般是办了离婚登记，协议生效，财产转移就一直有效。 可要是一方偷偷转移财产，想霸占另一方的财产，这种行为就是无效的。另一方发现后，能去法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。法律规定，从知道或应该知道自己权利被侵害那天起，三年内都能去法院起诉，重新分割被转移的财产。也就是说，发现对方转移财产后的三年里，都能通过法律手段维护自己的权益。 总结一下，合法的财产转移，效力会一直持续；违法转移财产的，受损的一方在三年内可以去法院，让法院判定转移行为无效，重新分割财产。要是遇到这类复杂问题，拿不准该怎么做，可以找专业律师咨询。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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