合同事务 法律问答
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买卖商品违约金如何确定[律师回复] 法律分析： （1）有约定从约定。当合同里清晰明确了违约金数额或计算方式时，就依照这个约定来执行。这体现了契约自由原则，尊重当事人之间的自主约定。 （2）调整约定违约金。若约定的违约金过分高于损失，当事人能要求法院或仲裁机构适当降低；过分低于损失的，则可请求予以提升。这是为了平衡双方利益，避免违约金条款显失公平。 （3）无约定按损失。合同没约定违约金的情况下，依据违约行为造成的损失确定，损失涵盖履行后可获利益，但有预见范围限制。 （4）注重证据收集。在实践中，为合理确定违约金数额，受损方要积极收集因对方违约导致自身损失的相关证据。 提醒： 签订买卖合同时，要谨慎约定违约金条款。若遇纠纷，注意证据收集，必要时咨询法律人士确定合理违约金。丽水法务
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合同违约最有效的解决方法是什么[律师回复] 合同违约最有效的解决方法要依据实际情况来确定。优先推荐协商，适用于违约情况较轻、争议不大的情形，双方直接协商明确违约事实与责任，商定赔偿方式和金额，高效又能维持良好合作关系。 若协商无法达成一致，可引入第三方调解，由中立第三方从中斡旋，推动双方达成和解协议。 当争议较大、涉及利益较多时，仲裁或诉讼更为有力。仲裁需合同中有仲裁条款，程序灵活且一裁终局；诉讼则是向法院起诉，判决具有强制执行力。违约方应结合自身证据情况、期望结果等因素，权衡选择仲裁或诉讼维护权益。 建议：遇到违约先尝试友好协商；协商无果及时考虑第三方调解；涉及重大利益争议，早做仲裁或诉讼准备，保管好相关证据。金华法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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