债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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人死后欠下的债务用家属偿还吗[律师回复] 人去世后遗留的债务，家属是否要偿还不能一概而论，得看具体情形。 按照《中华人民共和国民法典》，债务人离世后，其债务会用遗产来还。要是家属继承了债务人的遗产，那就得在继承遗产的实际价值范围内，去偿还被继承人该缴的税款和债务。打个比方，遗产价值50万，债务有60万，那家属最多还50万就行，超出的10万，家属要是自愿还也可以，不还也没强制要求。 要是家属明确表示放弃继承债务人的遗产，那对于被继承人的税款和债务，家属就不用承担清偿责任了。比如债务人欠了很多债，遗产又没多少，家属就可以选择不继承，也就不用管债务了。 还有一种情况，如果债务属于夫妻共同债务，那么在世的一方就得对婚姻期间的共同债务进行清偿。这是因为夫妻在婚姻关系中经济联系紧密，共同债务需要共同承担。 在实际生活中，如果遇到这种情况，建议家属先弄清楚债务的性质，看看是不是夫妻共同债务。要是涉及遗产继承和债务清偿问题，最好咨询专业律师，避免不必要的法律风险。律图平台咨询...
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欠款长达五年还可不可以把钱要回[律师回复] 欠款五年能否要回，得看诉讼时效和证据情况。 先说诉讼时效，一般民事纠纷诉讼时效是三年。要是这五年里，债权人没通过书面催款、起诉等方式主张权利，也没有诉讼时效中断或中止的情况，债务人就可能以诉讼时效已过进行抗辩。这时债权人虽能起诉，但可能会败诉。不过，要是债务人自愿还钱，就不受诉讼时效限制。 要是存在诉讼时效中断的情况，比如债权人在五年内给债务人发过催款函、短信、微信，或者债务人承诺过还款，诉讼时效就会重新计算，债权人还是有胜诉机会的。 再说证据，债权人得有能证明债权债务关系的证据，像借条、转账记录、聊天记录这些。要是证据充足，就算诉讼时效有问题，也可以和债务人协商。要是债务人承认债务还愿意还钱，钱还是有希望要回来的。 总之，欠款五年也有可能要回。建议先收集证据，试着和债务人协商，协商不成，就考虑通过诉讼解决。本地专业咨询...
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还款日期未到能否向法院起诉[律师回复] 在日常的借贷关系里，一般来说，没到还款日期，债权人是不能去法院起诉让债务人还钱的。这是因为在债务履行期限还没到的时候，债务人有期限利益，就好比你租了一年房子，在这一年没满时，房东不能随便让你搬走。 不过，也有特殊情况。要是债务人明明白白地表示自己不会还钱，或者通过一些行为显示他不打算履行合同义务，像偷偷转移财产、直接逃匿不见人等，那债权人就不用干等着还款期限到了。在这种情况下，债权人有权利在履行期限届满之前，要求债务人承担违约责任，并且可以去法院起诉。 还有一种情况，如果债权人和债务人在签订合同的时候，就约定好了一些提前到期的情形，一旦这些情形出现了，债权人也能提前起诉。 要是真的要去法院起诉，债权人得准备好相关的证据。比如说借条，这就像是借钱的“凭证”，上面写清楚了谁借了谁的钱、借了多少、什么时候还等信息。还有转账记录，这能证明钱确实从债权人手里到了债务人手里。有了这些证据，才能证明债权债务关系是真实存在的，法院才好处理这个案子。所以，大家在遇到类似情况时，一定要留意这些法律要点，保护好自己的合法权益。律图平台咨询...
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别人欠我十万一直拖着不还如何处理[律师回复] 1、要是有人欠了你十万块不还钱，咱可以先跟对方好好商量商量，让他定个还款计划，并且按照计划来还钱。要是商量没啥结果，那就得考虑走法律程序了。 2、走法律途径的话，得先把相关的证据收集好。像借条、转账记录、聊天记录这些，都能证明对方确实跟你借了钱，借了多少。证据收集好了，接着就写一份起诉状，到有管辖权的法院去起诉。法院受理之后，会给被告送传票，安排开庭审理。 3、要是法院判决之后，被告还是不还钱，咱得在规定的时间内申请强制执行。法院有权力去查被告的财产，把被告的财产冻结、划拨，也能限制被告出境、把他列入失信名单。靠法律手段，能很好地保障咱自己的合法权益。如今法律体系不断完善，通过法律维护权益的渠道会越来越顺畅，对于这类欠款纠纷的处理也会更加高效和公正。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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