合同事务 法律问答
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安徽-刘刚律师3分钟前解答了“合同事务”问题
安徽-王文龙...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
安徽-张皓律师5分钟前解答了“合同事务”问题
安徽-程亚南...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
安徽-王成律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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未成年可以作为主体签合同吗[律师回复] 解析： 在具备特定条件下，未成年人同样有权签署合同。倘若该未成年人达到十六岁及以上，并且凭借其自身劳动获得了主要生活来源，那么他便有资格独自签署合同；而对于年满八周岁且未满十六岁的未成年人来说，他们所签署的合同在形式上属于效力待定合同，唯有取得法定代理人的确认之后，合同方能正式生效实施；对于刚满八周岁或尚不足年龄的未成年人而言，他们无权签署任何类型的合同。除此之外，相关法律还针对这一问题制定了其他相关规定。 法律依据： 《民法典》第十八条第二款 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。法律咨询顾问
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房屋合同已经备案,改为全款怎么处理[律师回复] 解析： 在此基础上，我们首先分析买房人方面发出退房通知的义务与权利。 对于其提出退房请求的方式，可以选择采取挂号邮寄信函、发送传真或拨打电话等不同手段告知开发商；若因为开发商自身的过失引发退房事件，那么相关损失则应由开发商全权承担，具体而言，这其中可能涉及到的损失范围包括贷款产生的利息、首付款的投资收益、购房过程中的税费等等；当然，如果购房协议中已明确规定了解除协议时的赔偿标准，则应按照该条款进行计算赔偿数额； 另外，假如是由于购房者的贷款申请未能获得批准，或是在协议双方就支付款项的方式无法达成共识等原因而导致退房，那么开发商并不需要承担任何赔偿责任。 其次，我们来探讨一下在买房人提出退房请求之后，开发商应该如何在15个工作日之内完成所有必要的手续。 根据规定，在买房人提出退房要求后的15个自然日内，开发商有义务将买房人之前支付的所有房款悉数退还，同时还需负责办理买房人和贷款银行之间解除或终止合同的所有手续；在上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代为买房人向贷款银行支付每月应付的本金和利息。 最后，我们来看一下开发商在收到买房人的退房通知后，应该如何履行退还房款的义务。 根据规定，开发商必须在买房人发出退房通知后，立即将所有购房款归还给买房人，并完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。 如果由于某种原因无法顺利完成上述事项，从买房人发出退房通知的第16日起直至买房人实际收到全部房款为止，开发商每日都应向买房人支付相应的违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。法律咨询顾问
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办理协会需要什么条件和资料[律师回复] 解析： 协会的创建需具备以下六项基本要素： 首先，必须拥有至少五十名以上的自然人成员或者三十家以上的集体成员作为会员基础；无论这些成员是自然人还是集体，都必须确保他们加入的会员总数绝对不低于五十人。 其次，必须为该团体设定恰当且规范化的团队名称以及相应的组织架构，以支撑其管理运营。 第三，为了确保运营的稳定性及连续性，协会须有固定且明确的办公地点。 第四，协会的业务运营也需要配备与其发展规模、业务范围等因素相匹配的专职人员负责具体事务。 最后，建立及运营该协会还必须符合国家法律规定，确保具有独立承担民事责任的能力，能够合法拥有及筹集足够的资产和经费来源（含活动所需的三万元以上的资金）。 法律依据： 《社会团体登记管理条例》第十条 成立社会团体，应当具备下列条件： (一)有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员;个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个; (二)有规范的名称和相应的组织机构; (三)有固定的住所; (四)有与其业务活动相适应的专职工作人员; (五)有合法的资产和经费来源，全国性的社会团体有10万元以上活动资金，地方性的社会团体和跨行政区域的社会团体有3万元以上活动资金; (六)有独立承担民事责任的能力。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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兼职建立劳动关系还是劳务关系？现实生活中，兼职属于劳动关系还是劳务关系，一直存在争议。要根据实际情况而定，劳动关系的确定是有三大标准，要符合三个标准才能判定为劳动关系，否则则不算。三大标准：1、从属性，即雇员服从雇主或雇主组织管理，雇员已经成为雇主组织的成员。2、人身性，雇员是亲自履行雇主安排的任务和工作，不得转移第三人履行。3、有偿性，提供劳动获得相应报酬或对价。3.6w浏览 2024-05-07
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个人门面房出租合同范本怎么写？1、正中央写个人门面房出租合同。2、甲乙姓名身份证号。3、经协商签订此合同。4、租赁房屋位置面积，租赁期限，租金，协议事项，租赁责任，违约责任。5、合同正本一式二份，甲乙签字或盖章，电话，日期。10w+浏览 2024-05-07
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-05-07
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