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巢湖市-丁洋律师
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门市购买合同丢了应该怎么处理
[律师回复] 1.门市购买合同丢失可根据不同情况采取对应处理方式。若未做预售登记前丢失,和开发商协商声明合同作废后重新签订即可。 2.若已做完预售登记但未办理银行按揭,要先在报纸刊登合同作废声明,等达到规定期限,持报纸到做预售登记的机关申请注销原合同,随后与开发商重新签订。 3.若已做完预售登记且办理了银行按揭,除完成上述“报纸声明、注销原合同”步骤,因购房合同变更借款合同也得变化,所以要和贷款银行协商变更借款合同,最终重新签订新合同。 建议在签订各类合同时,多留存几份,并做好电子备份,以防合同丢失带来不必要的麻烦。同时,在办理合同相关手续时按流程操作,保存好凭证。
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合同诈骗成立包含哪些条件
[律师回复] 1.主体:自然人和单位都能构成合同诈骗。 2.主观:故意且以非法占有为目的,就是想通过合同骗对方财物。 3.客观:签合同、履行合同中虚构事实、隐瞒真相,像虚构单位、用假证明担保、没能力履行却诱骗等。 4.客体:既侵犯公私财物所有权,又扰乱市场秩序。 同时满足以上条件,合同诈骗成立,受害者可追刑责并要求赔偿。
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去4S店买车,不想买了,不退定金
[律师回复] 需要律师帮助随时随地联系我
郭聚强律师
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合同诈骗要满足哪些条件才算成立
[律师回复] 1.主体:自然人和单位都能构成合同诈骗。 2.主观:行为人要有非法占有目的,想通过合同骗对方财物。 3.客观:签合同、履行合同中虚构事实、隐瞒真相,像虚构单位、用假票据担保、没能力履约却诱骗对方等。 4.客体:既侵犯公私财物所有权,又扰乱市场交易秩序。 满足以上所有条件,合同诈骗才成立。
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卖车时要签买卖合同么
[律师回复] (一)签订书面合同前,仔细审查对方身份信息,确保其具有签订合同的资格和能力。 (二)合同中除约定基本信息、价格支付、交付方式等内容外,还应明确违约责任,以约束双方履行合同。 (三)交易完成后,妥善保存合同及相关交易凭证,以备不时之需。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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