房产纠纷 法律问答
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镜湖区-王琪律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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小区停电物业不给电梯发电怎么办[律师回复] 法律分析： （1）在小区停电时，物业是否给电梯发电要先依据物业服务合同判断。若合同明确规定物业有停电时保障电梯运行和发电的义务，而物业未履行，就构成违约，业主有权要求其承担违约责任并赔偿相关损失。 （2）根据法律，物业对小区公共设施有管理维护职责，电梯作为公共设施，保障其在停电时合理使用是物业的基本义务。 （3）业主遇到这种情况，可先与物业沟通，要求其按合同和职责发电。若沟通不成，可向业主委员会反映，由业主委员会协商。还能向当地房地产行政主管部门投诉，让其责令物业改正。若业主有损失，可收集证据向法院起诉索赔。 提醒： 业主维权时应注意保留好相关证据，不同小区物业服务合同约定不同，具体解决方案建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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