合同事务 法律问答
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酒店违约金赔偿标准是怎样确定的[律师回复] （一）明确合同约定很关键，签合同时就要仔细看关于违约金的条款，要是有明确数额或计算方式，那就按约定来，这样有纠纷时处理起来简单直接。 （二）合同没约定也别怕，按法律规定，违约方得赔偿对方遭受的损失，包括能得到的利益，但有个限度，就是违约方签合同时能预见到的损失范围。 （三）要是觉得违约金过高或过低，别默默忍受，赶紧请求法院或仲裁机构调整，它们会综合各种因素来判断是否调整以及调整多少。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 4.5w浏览
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法院如何处理违约金调整问题[律师回复] 法律分析： （1）法院处理违约金调整秉持公平与诚实信用原则，以当事人申请为发动条件，通常不会主动介入。这体现了对当事人意思自治的尊重。 （2）判断是否调整及调整幅度以违约造成的损失为基准。过分高于或低于损失时，当事人有权请求调整。这保障了双方在合同履行中的利益平衡。 （3）损失涵盖实际损失与可得利益损失。实际损失直观易确定，可得利益损失则需综合多方面因素合理判断。 （4）主张调整违约金方承担举证责任，需清晰证明损失大小及两者不合理程度。法院据此在自由裁量权内公平裁决。 提醒： 涉及违约金调整问题，要及时申请，准备好充分证据证明损失情况，必要时咨询法律专业人士。5解答 4.1w浏览
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违反独家供应合同违约金如何确定[律师回复] 违反独家供应合同，违约金确定先看合同有无约定。有约定时，通常按约定执行，不过约定过高或过低可请求调整。当违约金过分高于损失，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；过分低于损失，守约方可请求增加。 若合同未约定，按违约造成的损失确定，包括直接损失和可得利益损失。直接损失如额外采购成本，可得利益损失是合同正常履行可获利益，主张时要有证据证明其确定性和可预见性。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确约定合理的违约金数额或计算方法，避免后面争议。 2.违约发生后，受损方及时收集和留存损失证据，包括直接损失和可得利益损失证据。 3.双方尽量通过协商解决违约金问题，协商不成可通过法律途径，由法院或仲裁机构裁决。5解答 4.4w浏览
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合同对方违约起诉要走什么流程[律师回复] 法律分析： （1）起诉合同违约方，起诉状是关键。清晰写明原被告信息，精准列出诉讼请求，详实阐述事实与理由，为诉讼奠定基础。 收集证据至关重要，合同文本是核心，往来沟通记录可展现双方意图，履行情况凭证能反映违约事实，这些证据将有力支撑诉求。 （2）确定管辖法院影响诉讼效率与结果。有约定依约定，无约定则看被告住所地或合同履行地法院，合理选择对自身有利的管辖地。 （3）提交材料立案后，按法庭程序参与庭审，有序进行各环节，维护自身合法权益。判决后若不服，要在规定上诉期内上诉。 提醒： 起诉合同违约要重视诉讼材料准备与管辖法院确定，各环节严格遵守法定程序，有疑问建议咨询专业律师。5解答 4.4w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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