征地拆迁 法律问答
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非法占用5亩基本农田要怎么做[律师回复] 结论： 非法占用5亩基本农田涉嫌违法犯罪，构成非法占用农用地罪，当事人应立即停止并主动配合处理。 法律解析： 根据相关法律规定，违反土地管理法规，非法占用基本农田五亩以上，改变被占用土地用途且造成基本农田大量毁坏的，就构成非法占用农用地罪。若发生此类情况，当事人要马上停止占用行为，主动向当地自然资源主管部门报告，配合调查并积极恢复土地原状，以减少对基本农田的破坏。若土地已毁坏，需承担复垦或缴纳复垦费等责任；若被追究刑事责任，会面临拘役或有期徒刑及罚金。主动配合、积极补救能减轻法律责任。如果遇到类似的土地法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律帮助。本地优选咨询...
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算拆迁土地补偿金额应该用什么方法[律师回复] 1.拆迁土地补偿金额计算要依据土地性质和征收类型来确定方法。国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿以及停产停业损失补偿。其中被征收房屋价值补偿由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，常用市场比较法参照同类房地产市场价格。集体土地征收补偿中，农用地的土地补偿费和安置补助费按省、自治区、直辖市制定的区片综合地价计算，该地价综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素；农用地以外的土地及地上附着物、青苗补偿按省、自治区、直辖市制定的标准执行。 2.为保障被征收人权益，计算补偿金额要遵循公平合理原则，评估机构的选定必须符合法定程序。 3.解决措施和建议：相关部门应加强对评估机构的监管，确保其评估过程公正、透明、专业；被征收人要了解自身权益，积极参与评估机构的选定过程；省、自治区、直辖市应根据实际情况及时调整区片综合地价和相关补偿标准，使其更符合市场实际情况。平台专业咨询...
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