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个人小产权房买卖协议有效吗[律师回复] 个人小产权房买卖协议的效力判定不能一概而论，得根据不同情况来分析。小产权房一般是建在农村集体土地上的房子，没办相关证件，也没交土地出让金等费用。 要是买卖双方都是同一个集体经济组织的成员，而且协议内容既不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那这个买卖协议通常会被认定有效。这是因为同一集体经济组织的成员对集体土地有相应权益，这样的交易在一定程度上符合集体土地的使用规则。 但要是买房的人不是这个集体经济组织的成员，那情况就不同了。按照相关法律，农村集体土地的使用权不能出让、转让或者出租用于非农业建设，所以这类买卖协议很可能会被认定无效，毕竟这违反了土地管理法等法律规定，还损害了集体利益。 就算协议被认定无效了，也有相应的处理办法。根据民法典，合同无效后，因为这个合同得到的财产要返还；要是没法返还或者没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 由此可见，购买小产权房存在很大的法律风险。建议大家在做决定前，多了解相关法律规定，谨慎考虑，避免给自己带来不必要的麻烦。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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