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租赁合同解除后违约要负什么责任
[律师回复] 1.租赁合同解除,违约方要担责。若合同还能且有必要履行,守约方可要求违约方继续履约。 2.违约方可采取补救措施,比如对损坏的租赁物进行维修。 3.违约方需赔偿损失,涵盖直接损失和可得利益损失,不过不能超订立合同时预见的损失范围。 4.若合同约定了违约金,违约方要按约支付。违约金过高或过低,当事人可请求调整。
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合同违约遭起诉,没钱偿还会怎么处理,想了解:我合同违约被起诉,没钱偿还法院会怎么处理?
[律师回复] 合同违约被起诉没钱偿还,法院判决后若仍不履行,对方可申请强制执行。法院会查控名下财产,如冻结账户、拍卖房产车辆等。若确实无财产可供执行,可能会被列入失信名单、限制高消费。解决方案是主动和对方协商,达成分期还款协议,表明还款诚意和计划,避免被强制执行带来不良后果。
吴亮律师
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您好!合同违约未清算公司注销了怎么办
[律师回复] 公司注销前应清算,若违约未清算就注销,可追究股东责任。股东在注销时承诺负责债务清偿的,可直接找股东索赔;没做承诺但存在虚假清算、未清算等情况,股东要对公司债务担责。可以收集合同及违约证据,和股东协商赔偿,协商不成,去法院起诉让股东承担违约赔偿责任。
吴亮律师
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承担违约时赔付的标准是多少
[律师回复] (一)合同有约定违约金条款时,遵循约定执行。若觉得违约金过高或过低,可向法院或仲裁机构申请调整。当约定违约金超出造成损失的百分之三十,可认定为过高。 (二)合同未约定违约金,违约方要赔偿守约方因违约造成的损失,包含合同履行后可获利益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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指定代理的适用情况有什么
[律师回复] 1.指定代理是由法院或指定单位指定产生的代理。 2.适用情形如下:无、限制民事行为能力人没有法定代理人或法定代理人有争议,像未成年人父母去世近亲属争监护权,就可让相关部门指定;法定代理人无法行使代理权,比如丧失民事行为能力或被监禁,可指定他人代理;诉讼中,无诉讼行为能力人没法定代理人或法定代理人无法行使代理权,法院会指定代理人,保障权益、推进诉讼。
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