合同事务 法律问答
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马鞍山-王欣...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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撤销合同时是否能够请求获得赔偿[律师回复] 撤销合同时能不能请求赔偿，得看具体情况。按照《民法典》的规定，如果合同因为重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知道或应该知道、胁迫、显失公平等可以撤销的情况被撤销了，受损害的一方一般能要求赔偿。就拿一方用欺诈手段，让对方违背自己真实想法签订合同来说，受欺诈的一方撤销合同后，是有权让欺诈方赔偿因为这个合同遭受的损失的。这里的损失一般包括直接损失和间接损失。 不过，如果合同是因为重大误解被撤销，而误解的一方有过错，那可能得赔偿对方的损失。另外，要是双方都有错，就得按照各自过错的程度来分担责任。 所以，撤销合同时能不能请求赔偿，关键在于合同撤销的原因和当事人有没有过错。要是一方因为法定的过错导致合同被撤销，没有过错的一方通常能请求赔偿。但要是双方都有过错，那就按照过错比例来承担责任。像在实际生活中，有些当事人可能觉得只要撤销合同就一定能获得赔偿，这其实是错误的认知。大家遇到这种情况，要先判断撤销原因和双方的过错情况，以此来确定是否能提出赔偿请求。律图法律顾问...
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不知情参与虚开转账会不会担责[律师回复] 要是你不知情参与了虚开转账，一般不会承担虚开相关的刑事责任，但具体要不要担责，还得看实际情况。 从刑事责任来说，按照《中华人民共和国刑法》规定，构成虚开相关犯罪，行为人主观上得是故意的。要是你能证明自己确实不知道这是虚开的事，没有虚开的故意，那在犯罪构成的主观要件上就不符合，也就不用承担虚开增值税专用发票罪、虚开发票罪这些刑事责任了。 但在民事和行政责任方面，情况就不太一样了。在民事上，万一你的转账行为给别人带来了损失，就算你不知情，也可能要承担一定赔偿责任，这得根据你有没有过错，以及转账行为和损失之间有没有因果关系来判断。行政方面，金融监管部门可能会让你配合调查。要是你的转账违反了金融管理规定，就算你不知情，也可能会受到行政处罚，像被要求整改、罚款之类的。 要是你不小心卷入了这种事，要赶紧收集能证明自己不知情的证据，像聊天记录、交易凭证这些都可以。同时，要积极配合执法机关的调查，这样才能维护好自己的合法权益。平台优选咨询...
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合同意向金用于履约，该如何退还[律师回复] 在涉及合同意向金履约后退还问题时，处理方式要根据不同情况而定。 要是合同里明确规定了意向金退还的条件与方式，那就按合同来。比如合同写明履约完成且没违约，意向金就得全额退还，那等条件满足，收款方就必须按约定时间和方式退款。 要是合同没明确说，就得看法律规定。如果意向金性质和定金类似，给付方履行完合同义务，收受方就得返还。要是收受方不肯退，给付方可以先和对方协商，协商时注意保留好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。 要是协商没用，给付方可以走法律途径，向法院起诉，请求判决对方返还意向金。不过在诉讼时，给付方得证明自己按合同约定履行了义务，且的确交付过意向金，法院会根据双方证据和实际情况来判决。 还有，如果意向金在履约时部分用于合同履行支出，退还时会扣除合理的支出部分。总之，退还意向金既要看合同约定，也要遵循法律规定，通过合理合法的途径去解决。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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