合同事务 法律问答
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公司合同到期有赔偿吗[律师回复] 结论： 公司合同到期是否赔偿需区分情况。劳动合同到期，公司主动不续签或降低条件续签遭员工拒绝，公司要支付补偿；员工主动不续签一般无补偿。其他商业合同到期，按约定判断，有违约致损的违约方需赔偿。 法律解析： 对于劳动合同，依据相关法律，公司在上述特定情形下支付经济补偿，补偿标准按员工工作年限计算，满一年给一个月工资，六个月以上不满一年算一年，不满六个月给半个月工资。而员工主动不续签，从法律角度通常无补偿。对于商业合同，遵循契约精神，合同约定是判断赔偿的依据，若一方违约使对方受损，违约方需按约定或法律进行赔偿。如果在公司合同到期赔偿问题上你还有疑惑，或者遇到相关法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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对于合同违约赔偿罪该怎么判[律师回复] 法律分析： （1）我国不存在“合同违约赔偿罪”，合同违约属于民事纠纷范畴，违约方无需承担刑事处罚，而是要承担相应的民事责任。 （2）当合同一方违约时，另一方有多种权利。可以要求违约方继续履行合同，或采取补救措施，还能要求赔偿损失。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （3）若合同约定了违约金，违约方需按约定支付。当违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失时，可请求适当减少。 提醒： 在签订合同时应明确违约条款和违约金数额。遇到合同违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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