债权债务 法律问答
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债务诉讼案要点有哪些[律师回复] 1、证据问题：债权人要证明债务存在，得拿出有效的证据。像借条、借款合同这类债权凭证，还有转账记录、支付凭证这些能证明钱已经交付的材料，以及聊天记录、通话录音等可以证明双方有借贷意思的内容，都能当作证据。不过这些证据得是真实、合法且和案子有关联的，得能形成一套完整的证据体系。 2、诉讼时效：债权人得在法律规定的诉讼时效内去起诉。要是超过时效，一旦对方拿诉讼时效说事，债权人可能就赢不了官司了。要是在时效内债权人向债务人主张过权利，那诉讼时效就会重新计算。 3、管辖法院：打债务官司，一般去被告住的地方或者合同履行地的法院。合同履行地要是双方有约定就按约定来，没约定的话，收钱一方所在地就是合同履行地。 4、财产保全：为了保证以后法院判决能顺利执行，债权人可以在起诉前或者起诉过程中，向法院申请把债务人的财产保全起来，比如冻结银行账户、查封房子等，但得提供相应的担保。 5、庭审情况：在法庭上，债权人要把案子的事实讲清楚，合理地说出自己的诉求。债务人则要针对债权人的说法进行回应，给出反驳的理由和证据。双方都得遵守法庭纪律，听法官的安排。本地法律顾问...
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债权人实际所拥有的权利是哪些[律师回复] 生活中，很多人作为债权人，却不太清楚自己到底有哪些权利。下面就为大家介绍一下债权人享有的主要权利。 请求权是债权人最基本的权利，也就是说，债权人能要求债务人按合同约定或法律规定履行义务。像在借款合同里，债权人可以要求债务人按时还本金和利息。 当债务人按照约定履行债务时，债权人有权接受履行并获得相应利益，这就是受领权。比如在买卖合同中，债权人能接受债务人交付的货物。 如果债务人怠于行使其对第三人的到期债权，影响到债权人到期债权的实现，债权人可以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，不过专属于债务人自身的权利除外，这就是代位权。 要是债务人通过放弃债权、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长到期债权的履行期限，影响债权人债权实现，债权人可以请求法院撤销债务人的行为，这叫撤销权。 此外，在符合法定条件时，债权人还能将自己的债务与对方的到期债务抵销，这就是抵销权。 债权人一定要在法律规定的范围内行使这些权利，这样才能保障自身的合法权益。如果遇到复杂的情况，建议咨询专业法律人士。律图专业咨询...
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行使撤销权是否得去法院起诉[律师回复] 在法律事务中，行使撤销权并非都得去法院起诉，要结合具体情形来判断。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，有些撤销权的行使不用走法院途径。像限制民事行为能力人进行的纯获利益的民事法律行为，或者和其年龄、智力、精神健康状况相匹配的民事法律行为是有效的。要是他们实施了其他民事法律行为，得经过法定代理人同意或追认才算有效。相对人能催告法定代理人在收到通知后的三十天内进行追认，要是法定代理人不表态，就当作拒绝追认。在民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利，这种撤销通过通知的方式就行，不用去法院。 但要是遇到因重大误解实施的民事法律行为，一方用欺诈手段让对方违背真实意愿实施的民事法律行为，第三人实施欺诈行为使一方违背真实意愿实施的民事法律行为，一方或第三人用胁迫手段让对方违背真实意愿实施的民事法律行为，以及一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况，导致民事法律行为成立时显失公平的，当事人要是想行使撤销权，就得向人民法院或者仲裁机构请求撤销。 法律建议：大家在遇到可能需要行使撤销权的情况时，先弄清楚属于哪种情形。如果是不用去法院的情况，及时以通知方式行使撤销权；要是得去法院或仲裁机构的，要尽快收集相关证据，依法维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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撤销除权判决按法定时间是多长[律师回复] 按照法律规定，要是利害关系人有正当理由，没办法在判决前向法院申报权利，那么从其知道或者应当知道判决公告那天开始算，一年内可以向作出判决的法院起诉，要求撤销除权判决。这里的“一年”属于除斥期间，不会因为某些情况而中止、中断或者延长。 在这一年时间里，利害关系人有权利行使撤销权，通过打官司的程序来维护自己的合法权益。可一旦超过了这个除斥期间，利害关系人就不能再请求撤销除权判决了。 因此，利害关系人如果想申请撤销除权判决，一定要注意这一年的法定时间限制。要在这个时间范围内，及时向法院提起诉讼。要是不小心错过了，可能就无法通过这种方式维护自己的权益了。所以，时刻关注这个时间很重要。平台精选咨询...
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合同债务法律处理方式有哪些[律师回复] 咱来聊聊合同债务的法律处理方式。最常见的是协商，合同双方就债务问题直接沟通，要是能达成一致的解决方案就挺好。这种方式简便、高效，还不会破坏双方和气。 还有调解，就是在第三方的主持下，促使双方达成和解协议。这里的第三方可以是有关部门，也能是人民调解委员会等。 仲裁这个方式也比较重要。前提是双方在合同里约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，然后把争议提交给仲裁机构。仲裁裁决具有终局性，还有强制执行力。 最后说说诉讼。就是向人民法院提起民事诉讼，由法院来审理并作出判决。要是有一方不履行生效判决，另一方可以申请强制执行。诉讼一般适用于争议比较大、没办法通过其他方式解决的情况，它能保障当事人的合法权益，维护法律秩序。 要是遇到合同债务问题，能协商就先协商，不行的话可以试试调解。要是涉及仲裁或者诉讼，建议咨询律师，准备好相关证据，依法去维护自己的权益。律图专业咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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