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濉溪县-任印...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题

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怎么办房产证…..

[律师回复] 要办房产证，首先得准备好购房合同、身份证明、完税凭证等材料。然后去相关地点申请产权登记，提交材料并填写表格。之后会有审核流程，有关人员会对提交的材料进行查验，看是否符合规定。审核通过后，就可以领取房产证啦。要是材料不全或有问题，按要求补充或修改就行。

吴亮律师

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本户楼层窗顶属产权部分吗？

[律师回复] 一般来说，本户楼层窗顶是否属产权部分，得看购房合同约定和房屋产权登记情况。若合同明确其归业主，那就是产权部分；若没约定，通常算建筑物共有部分。解决方案是先查看购房合同，若合同没说，可和开发商沟通确认产权归属，若沟通不成，也可通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 4w浏览
怎么处理按揭房分割方面的问题

[律师回复] 处理按揭房分割，分以下情况： -夫妻共同财产，离婚时先协商，协商无果由法院判。一般房子归一方，得房者补偿另一方共同还贷及增值部分。 -婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后还贷及增值属共同财产，首付方补偿另一方。 -多人共有的，按出资比例或约定分割。分割前需还清贷款或获银行同意，再办产权变更。

律图专业咨询...

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小区跑水纠纷怎么解决

[律师回复] 小区跑水纠纷解决步骤： 1.自行协商：受损方及时拍照、录像固定证据，确定跑水原因和责任方。若双方就赔偿等达成一致，签订书面协议。 2.第三方调解：协商不成，可请小区居委会、人民调解委员会介入，促成调解协议。 3.诉讼维权：调解无果，受损方准备起诉状和证据去法院起诉。公共设施问题，物业担责；邻居原因，邻居赔偿。

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5解答 3w浏览
小产权房子能不能做公证

[律师回复] 小产权房一般不能做公证。因为小产权房没有完整产权，交易不受法律保护，公证机构通常不会受理。若想保障权益，可签订完善合同，明确双方权利义务、违约责任等，保留好付款凭证等交易证据。不过合同效力也可能受影响，交易有风险，建议谨慎考虑。

吴亮律师

2解答 4.4w浏览

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