征地拆迁 法律问答
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父亲宅基地被儿子建盖应怎么解决[律师回复] 结论： 父亲宅基地被儿子建盖，可先父子协商，签订书面协议；协商不成可申请村委会或乡镇政府调解；调解无果可向法院诉讼，法院会根据具体情况判决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，宅基地的使用权受法律保护。父亲拥有宅基地使用权，儿子在其上建盖房屋涉及权益分配。协商是解决问题的首选方式，通过签订书面协议能明确双方权益，减少后续纠纷。若协商不成，村委会和乡镇政府可依据事实和法律规定进行调解。当调解也无法解决时，父亲可向法院起诉，法院会综合考虑宅基地归属、建房出资等因素来判决房屋归属及补偿问题，若双方有约定则按约定处理。若您在类似情况中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地优选咨询...
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继承农村父母宅基地拆迁款怎么分[律师回复] （一）若父母留有合法有效的遗嘱，房屋拆迁补偿款需按照遗嘱内容进行分配。 （二）若没有遗嘱，拆迁补偿款按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配。 （三）法定继承中存在特殊分配情形。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分；继承人协商一致的，也可以不均等分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等分配。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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